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农田入股租赁合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方提供农田入股租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、入股租赁农田的基本情况
1、入股租赁农田的名称：__________________。
2、入股租赁农田的所在地：__________________。
3、入股租赁农田的面积：__________________亩，具体四至范围：__________________。
4、入股租赁农田的地类：__________________（如耕地、林地等）。
5、入股租赁农田的土地质量等级：__________________。
6、入股租赁农田的现状：__________________（如是否已种植作物、地上附着物情况等）。
二、入股租赁的原则和方式
1、入股租赁遵循公开、公平、公正、自愿、协商一致的原则。
2、乙方以入股方式参与甲方土地的租赁经营，甲方将符合条件的农田以入股形式交由乙方经营。
3、入股租赁的期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。
4、入股租赁的起止时间以土地承包经营权证或相关土地权属证明为准。
三、入股租赁的双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方有权按照合同约定收取入股租赁收益。
2、甲方应保证所提供入股租赁的农田权属清晰、无争议，并具备合法的土地承包经营权。
3、甲方应按照合同约定将入股租赁的农田交付乙方，并保证交付的土地符合约定的质量标准。
4、甲方有权监督乙方对入股租赁农田的经营使用情况，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。
5、甲方应配合乙方办理相关农业生产经营手续，并提供必要的协助。
6、在入股租赁期间，甲方不得擅自改变入股租赁农田的用途，不得随意收回土地。
7、如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方有权按照合同约定使用入股租赁的农田进行生产经营活动。
2、乙方应按照约定的土地质量标准使用入股租赁的农田，并采取合理的农业生产经营措施，提高土地产出效益。
3、乙方应按照国家法律法规和农业技术规范进行农业生产，确保农业生态环境的可持续发展。
4、乙方应按时足额缴纳合同约定的入股租赁收益给甲方。
5、乙方应妥善保管入股租赁的农田，不得擅自改变土地用途或进行破坏性经营。
6、乙方在生产经营过程中产生的风险由乙方自行承担，但因甲方原因导致的除外。
7、乙方应配合甲方进行土地承包经营权证或相关土地权属证明的变更手续。
四、入股租赁收益的分配方式
1、入股租赁收益的分配方式：__________________（如按土地面积比例分配、按经营效益比例分配等）。
2、入股租赁收益的分配时间：每年____次，具体分配时间：____年____月____日。
3、入股租赁收益的分配计算方法：__________________。
4、入股租赁收益的分配程序：__________________。
五、土地使用和农业生产经营
1、乙方应按照约定的土地质量标准使用入股租赁的农田，并采取合理的农业生产经营措施。
2、乙方应按照国家法律法规和农业技术规范进行农业生产，确保农业生态环境的可持续发展。
3、乙方应自行承担生产经营过程中的一切费用，包括但不限于种子、肥料、农药、农机具等费用。
4、乙方应按时完成农事活动，确保农业生产的正常进行。
5、乙方应妥善保管农机具和其他生产资料，如有损坏应负责修复或赔偿。
六、土地的维护和改良
1、乙方应按照约定的土地质量标准对入股租赁的农田进行维护和改良。
2、乙方应采取合理的农业生产经营措施，提高土地产出效益。
3、乙方在入股租赁期间对土地进行的改良措施，在合同终止后归甲方所有。
4、乙方应做好农田的排水、灌溉、施肥等工作，确保农田的正常生产条件。
七、合同变更和解除
1、本合同经双方协商一致，可以变更或解除。
2、如因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同，并互不承担违约责任。
3、如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，并可以解除合同。
4、合同解除后，双方应做好善后处理工作，包括但不限于土地的返还、生产资料的清理等。
八、违约责任
1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为入股租赁收益的总金额的____%。
2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为入股租赁收益的总金额的____%。
3、若甲方未按合同约定交付入股租赁的农田，或交付的土地不符合约定的质量标准，将构成违约，甲方需向乙方支付违约金，违约金数额为入股租
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