二零二五年度房屋按揭借款合同范本深度分析.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋按揭借款合同范本深度分析

甲方（借款人）：

姓名：_______

住址：_______

乙方（贷款银行）：

名称：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请房屋按揭贷款事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币_______元的房屋按揭贷款。

1.2贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，并根据中国人民银行及乙方制定的利率调整政策进行相应调整。

2.2甲方采用等额本息还款方式偿还贷款。

第三条贷款用途

3.1甲方承诺所借款项仅用于购买位于_______市_______区_______路_______号的房屋，并用于该房屋的首付款。

3.2甲方保证，在贷款期限内，不得将贷款用于其他用途。

第四条还款责任

4.1甲方应在贷款合同约定的还款日按时足额偿还贷款本息。

4.2如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法采取相应的催收措施，包括但不限于诉讼、仲裁等。

第五条贷款保险

5.1甲方应在贷款合同签订之日起_______日内，向乙方指定的保险公司购买房屋按揭贷款保险。

5.2甲方应按保险合同约定，承担相应的保险费用。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。

6.2甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。

6.3甲方应配合乙方进行贷后管理，如实提供相关信息。

6.4甲方应保证提供的房屋信息真实、准确、完整。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权对甲方提供的房屋信息进行核实。

7.2乙方有权按照合同约定调整贷款利率。

7.3乙方应按照合同约定提供贷款服务。

7.4乙方应妥善保管甲方的贷款资料。

第八条违约责任

8.1甲方未按时足额偿还贷款本息的，应按照中国人民银行规定支付滞纳金。

8.2甲方提供虚假信息、骗取贷款的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的法律责任。

8.3乙方未按时足额发放贷款的，应按照中国人民银行规定支付违约金。

第九条合同变更与解除

9.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

9.2如甲方或乙方单方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________

乙方（贷款银行）：____________

签订日期：_______年_______月_______日