租房合同面积填错了(3篇).docxVIP

第1篇

租房合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________（由于填写错误，实际面积为____________________）

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应负责房屋的日常维护，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除及违约责任

1.甲方在以下情况下有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构；

（3）乙方违反法律法规，造成他人损害；

（4）乙方提前解除合同，未提前通知甲方。

2.乙方在以下情况下有权解除合同：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金；

（3）房屋存在安全隐患，甲方未及时修复。

3.违约责任：双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

注：本合同面积填写错误，实际面积为____________________。甲方应在合同签订后及时更正面积，并通知乙方。

第2篇

一、背景

在签订租房合同时，双方应就房屋面积达成一致。然而，在实际操作中，由于种种原因，有时会出现面积填写错误的情况。本文将针对租房合同面积填错这一现象，分析其可能引发的纠纷及解决方案。

二、可能引发的纠纷

1.租金纠纷：若合同中填写的面积与实际面积存在较大差异，可能导致租金计算错误，引发租金纠纷。

2.房屋面积纠纷：面积填写错误可能导致租户对房屋实际面积产生质疑，进而引发房屋面积纠纷。

3.房屋价值纠纷：面积填写错误可能影响房屋价值的评估，导致买卖双方对房屋价值产生争议。

4.退房纠纷：若合同中填写的面积与实际面积不符，租户在退房时可能要求退还部分租金或押金。

三、解决方案

1.及时沟通：发现面积填写错误后，双方应立即沟通，确认实际面积，并协商修改合同。

2.重新评估租金：若合同中填写的面积与实际面积存在较大差异，双方可协商重新评估租金，确保租金计算准确。

3.修改合同：双方可共同协商，修改合同中关于房屋面积的部分，确保合同内容与实际面积相符。

4.补充协议：若合同修改较为复杂，双方可签订补充协议，明确房屋实际面积及相关事宜。

5.法律途径：若双方无法达成一致，可寻求法律途径解决。在诉讼过程中，可提供房屋面积测量报告等证据，以证明实际面积。

6.诚信原则：在处理租房合同面积填错的问题时，双方应秉持诚信原则，积极协商，共同维护双方权益。

四、预防措施

1.仔细核对：在签订租房合同时，双方应仔细核对房屋面积，确保合同内容准确。

2.保留证据：双方在签订合同前，可要求开发商或中介提供房屋面积测量报告等证据，以备不