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2025员工宿舍租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在省市区（县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的员工宿舍，并愿意将该宿舍出租给乙方供其员工居住使用；乙方为满足其员工的居住需求，愿意承租甲方的宿舍。为明确双方权利义务，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同标的及基本情况

1.1甲方同意将位于市区路号的员工宿舍（以下简称“宿舍”）出租给乙方，供乙方员工居住使用。宿舍总建筑面积为平方米，房间数量为间，具体配置详见附件《宿舍设施清单》。

1.2宿舍用途：乙方承租宿舍仅用于乙方员工的居住，不得用于其他用途，不得转租、转借或改变宿舍用途。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及押金

2.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

2.3押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于设施设备的完好、卫生清洁等。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。

2.4押金退还：本合同到期后，乙方结清所有费用且无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

3.1甲方应保证宿舍的合法性，确保宿舍产权清晰，无任何纠纷。

3.2甲方应按照约定向乙方提供宿舍，并保证宿舍及其附属设施处于可正常使用状态。

3.3甲方有权对乙方员工的入住情况进行监督检查，发现问题后有权要求乙方限期整改。

3.4甲方应提供宿舍的日常维修服务，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方权利与义务：

3.5乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

3.6乙方应确保其员工遵守宿舍管理规定，合理使用宿舍及其设施，不得损坏设施设备。如因乙方员工使用不当造成设施设备损坏，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任。

3.7乙方应负责宿舍的日常卫生清洁工作，保持宿舍内外环境整洁，不得随意丢弃垃圾或占用公共区域。

3.8乙方有权要求甲方提供与宿舍相关的服务，但不得利用宿舍进行任何违法活动。

3.9乙方不得将宿舍转租、转借或改变用途，不得擅自增加入住人员数量。

第四条宿舍使用规范

4.1入住人数：宿舍入住人数为人，具体由乙方自行安排，但不得超过甲方提供的床位数量。

4.2访客管理：乙方员工的访客需在甲方指定时间范围内离开宿舍，不得在宿舍过夜。

4.3设施使用：乙方员工应合理使用宿舍内的设施设备，不得擅自拆卸、改装或改变用途。

4.4安全管理：乙方应教育其员工遵守宿舍安全规定，不得在宿舍内使用明火、存放易燃易爆物品或进行其他危险行为。

4.5卫生管理：乙方应定期进行宿舍内外的卫生清洁，保持环境整洁，甲方有权对卫生状况进行检查。

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