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2025标准租赁合同文本
合同编号：
签订地点：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于的租赁物（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租用该租赁物，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方协商一致，达成如下合同：
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的租赁物为：，位于，具体位置为，面积为平方米（以不动产权证为准）。
1.2乙方承租的租赁物仅限于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
1.3租赁物现状：（描述租赁物现状，如是否已装修、设备是否齐全等）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前个月协商一致，并另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：），自合同签订之日起计算。
3.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。
3.3租金支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付相当于拖欠租金%的违约金。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。
4.2押金不计利息，租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应全额退还押金。
第五条双方权利和义务
5.1甲方的权利和义务
5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及其他应付款项。
5.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定或不合理使用租赁物，有权要求乙方整改或终止合同。
5.1.3甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于不动产权属清晰，无查封、抵押等情况。
5.2乙方的权利和义务
5.2.1乙方有权在租赁物内合法使用，但不得擅自改变其用途或结构。
5.2.2乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。
5.2.3乙方应合理使用租赁物及设备，如因乙方使用不当导致租赁物或设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给他人使用，否则甲方有权终止合同。
第六条租赁物的维修与维护
6.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由负责，费用由承担。
6.2因正常使用导致租赁物或设备需要维修的，乙方应及时通知甲方，并协助维修。
6.3因不可抗力等原因导致租赁物受损的，双方应协商解决。
第七条保险
7.1乙方应自行负责租赁物内的财产保险，费用由乙方承担。
7.2如租赁物因意外遭受损失，乙方应自行向保险公司索赔，甲方不承担赔偿责任。
第八条费用承担
8.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用由承担。
8.2租赁物的维修费用由承担，若因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
第九条合同的终止
9.1经双方协商一致，可以提前终止合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金：
9.2.1未按约定支付租金或费用，逾期日以上的；
9.2.2擅自改变租赁物用途或结构的；
9.2.3将租赁物转租、转借的；
9.2.4其他严重违反合同约定的行为。
第十条违约责任
10.1任何一方违约，应向守约方支付违
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