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2025年上海市短期租房合同样本
上海市短期租房合同
合同编号：
签订地点：上海市区街道路号室
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于上海市区街道路号室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明文件如下：。租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，房型为。
第二条租赁期限
租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账户名称：。
乙方应于每月日前支付当月租金。若逾期支付，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。
第四条权利与义务
甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证租赁房屋的合法性，有权要求乙方按时支付租金。
（2）甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前进行检查和维修。
（3）在租赁期间，甲方不得随意进入租赁房屋，除非乙方同意或出现紧急情况。
乙方的权利与义务：
（1）乙方有权合理使用租赁房屋及其附属设施，并按时支付租金。
（2）乙方应爱护租赁房屋的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
（3）乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得转租、分租或与他人共同使用租赁房屋。
（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及相关费用。
第五条押金
乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同的义务。
押金将在租赁期届满后，甲乙双方结清所有费用后退还乙方（不计利息）。
若乙方在租赁期间内违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第六条费用
租赁期间，乙方需自行承担租赁房屋的水费、电费、燃气费、电话费、互联网费等相关费用。
物业管理费用由方承担，具体费用为每月元，支付方式为。
第七条合同的终止
租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面合同。
若因不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担责任。
乙方需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可撤离。
合同终止后，乙方应结清所有费用，并将租赁房屋退还甲方。若乙方逾期不退，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付逾期期间的租金。
第八条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金。
乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方需支付一个月租金作为违约金。
乙方损坏租赁房屋及附属设施的，应承担修复费用或折价赔偿；若损坏严重导致无法正常使用，甲方有权解除合同。
甲方提前终止合同的，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还押金。
第九条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式
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