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2025年杭州房屋租赁合同范本
房屋租赁合同
合同编号：
出租人（以下简称甲方）：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁位于杭州市区路号的房屋事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于杭州市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为（住宅/商业用房/办公用房），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。房屋及其附属设施设备现状详见本合同附件《房屋附属设施设备清单》。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/其他）。
银行转账信息：
户名：
开户行：
账号：
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
若乙方在租赁期间内损坏房屋或其附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。
第五条双方权利义务
甲方权利义务
甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等权属证明文件的完整性。
甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。
甲方有权在租赁期间内对房屋进行合理检查，但应提前日通知乙方。
甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。
乙方权利义务
乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。
乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。
乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。
乙方应按时腾退房屋，并结清所有费用。
第六条费用承担
租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络、物业、绿化等相关费用由乙方承担。
房屋的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏除外。
房屋的装修或增设设施的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方可拆除其自行增加的设施，但应恢复房屋原状。
第七条房屋修缮责任
租赁期间，房屋及其附属设施设备因正常使用出现磨损或损坏的，甲方应负责维修。
乙方发现房屋或附属设施设备有损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，并配合维修。
因乙方使用不当或其他过失行为导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第八条转租
乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。如有违反，甲方有权解除合同，并不予退还押金。
第九条合同的变更和解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
乙方未按约定支付租金累计超过日的；
乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；
乙方利用房屋进行违法活动的。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方未按约定交付房屋的；
甲方提供的房屋不符合安全标准或存在重大隐患的。
合同解除后，双方应结清相关费用，乙方应在合同解除后日内腾退房
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