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2025年购房入住合同范本
购房入住合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出卖人）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系电话：
乙方（买受人）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系电话：
鉴于甲方为房屋的合法产权人，乙方拟购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方自愿将其所有的位于（市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：
房屋产权证号：
建筑面积：平方米
房屋用途：（住宅/商业/办公等）
土地使用权证号：
甲方保证对该房屋享有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。
第二条合同价款及支付方式
双方约定该房屋的总价款为人民币元（大写：）。
付款方式：
第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写：）。
第二期付款：乙方应于年月日前支付人民币元（大写：）。
尾款：乙方应于年月日前支付剩余款项人民币元（大写：）。
甲方收取款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第三条交房时间及条件
甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。
交房时，甲方应提供以下文件：
房屋所有权证
土地使用权证（如有）
该房屋的不动产权证书
房屋完税证明
该房屋的钥匙
交房时，双方应共同验房，并签署《房屋交接单》。
第四条双方权利与义务
甲方的权利与义务
甲方保证该房屋不存在任何权利限制、抵押、查封或其他权利瑕疵。
甲方应在本合同约定的交房时间内完成该房屋的交付，并协助乙方办理房屋过户手续。
甲方应保证该房屋在交付时处于正常可使用状态，不得故意隐瞒房屋的重大质量问题。
乙方的权利与义务
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，不得无故拖延。
乙方有权对该房屋进行inspect检查，但应在不影响甲方正常生活的情况下进行。
乙方在取得该房屋后，应遵守相关物业管理规定，并按时缴纳物业费用。
第五条违约责任
乙方违约责任
乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应按照应付未付款的%向甲方支付违约金。
逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付总房款%的违约金。
甲方违约责任
甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按照乙方已付房款的%向乙方支付违约金。
逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款，并支付总房款%的违约金。
甲方交付的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用，甲方应自收到乙方通知之日起日内予以修复。逾期未修复的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。
第六条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。
任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字之日起生效。
本
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