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2025企业员工个人租房合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，签订本合同。

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据本合同，甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，供乙方个人居住使用。乙方同意承租该房屋，并按本合同约定支付租金及其他费用。双方兹就以下条款达成一致：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，具体地址为：，房屋面积为平方米，房屋用途为（如：居住）。该房屋权属清晰，甲方拥有合法的出租权。

第二条房屋用途

乙方承租该房屋仅用于（如：个人居住），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金。

乙方首次支付租金时，还需支付押金人民币元整（大写：元整）。合同期满后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应全额退还押金。

第四条费用承担

租赁期间，乙方应承担房屋使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等。

乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，责任自负，且甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。

第五条房屋修缮与维护

租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏的，维修费用由乙方承担。

乙方应合理使用房屋及设施，发现房屋或设施损坏时，应及时通知甲方并配合维修。因乙方拖延或拒绝维修导致损失扩大的，由乙方承担相应责任。

第六条双方义务

甲方义务：

（1）甲方应按时交付房屋，并保证房屋及设施处于可正常使用状态；

（2）甲方不得随意提高租金，未经乙方同意不得擅自进入乙方承租的房屋。

乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金及各项费用；

（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施；

（3）乙方应遵守物业管理规定，保持房屋内外清洁卫生。

第七条合同期满与终止

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方如续租，需重新签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

合同终止时，乙方应按时归还房屋，结清所有费用，并将房屋及其附属设施恢复至良好状态。甲方应按约定退还押金。

第八条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金或费用，逾期超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）利用房屋从事违法活动的。

第九条违约责任

任意一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：

日期：