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2025精装修房房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方用于居住；乙方同意承租该租赁房屋，并按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋描述

1.1甲方出租的租赁房屋坐落于，建筑面积为平方米，室内已进行了精装修，具体装修情况详见附件《房屋装修说明》。

1.2房屋产权证明：甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，并已向乙方出示相关产权证明文件。

1.3房屋用途：乙方承租该租赁房屋仅用于居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息：。

3.3租金支付方式变更：甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方。乙方如需变更付款方式，应提前日与甲方协商并取得书面同意。

3.4逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，应按日支付逾期部分的违约金，违约金金额为逾期租金的‰。

第四条押金

4.1押金数额：人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于保证乙方履行本合同各项义务，包括但不限于支付租赁期间的费用、违约金及其他应由乙方承担的费用。

4.3押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态。

5.1.3甲方不得在租赁期间将租赁房屋另行出租或设定其他权利负担。

5.1.4甲方应按约定提供租赁房屋，并保证房屋及设施设备能够正常使用。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方有权按约定使用租赁房屋，并按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应妥善使用租赁房屋及设施设备，不得进行任何损坏房屋的行为。

5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

5.2.4乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、暖气、物业、卫生等各项费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁房屋的物业费、供暖费、水电费、燃气费等均由乙方承担。

6.2甲方负责支付租赁房屋的房产税、土地使用税等相关税费。

第七条维修责任

7.1房屋及设施设备的维修责任：

7.1.1租赁房屋的主体结构及附属设施（如屋顶、承重墙、地基等）的维修由甲方负责。

7.1.2租赁房屋的内部装修、家具、家电及其他设施设备的日常维护及维修由乙方负责。

7.1.3因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备所造成的维修费用由乙方承担。

7.2维修通知：乙方如发现房屋或设施设备有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后日内进行维修或安排维修。

第八条房屋使用规定

8.1乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒、聚众闹事等。

8.2乙方不得将租赁房屋用于商业用途或作为仓储场所。

8.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

8.4乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或分租给他人，未经甲方书面