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2025租赁合同的定义和订立的条件

2025年租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

乙方（承租人）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方为（租赁物名称，如：房屋、场地、设备等）的合法所有权人，乙方希望租用甲方的（租赁物名称）用于（用途），双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1本合同中的“租赁物”指甲方拥有的（具体描述租赁物的位置、面积、用途等）。

1.2本合同中的“租赁期限”指双方约定的乙方使用租赁物的时间段，即从年月日开始，至年月日结束。

1.3本合同中的“租金”指乙方为使用租赁物需向甲方支付的费用，具体金额为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（如：银行转账、现金等），支付日期为每月日前。

第二条租赁物的交付与验收

2.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并办理相关交接手续。

2.2乙方在接收租赁物时，应进行现场检查并签署验收单。如乙方发现租赁物存在损坏或其他问题，应在验收当日以书面形式通知甲方，并在日内提出修复要求。甲方应在收到通知后日内完成修复。

2.3租赁物的交付以现状为准，乙方在签订本合已充分了解租赁物的现状，并同意按现状接收。

第三条租金支付

3.1乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式支付租金。如有逾期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日%的逾期租金。

3.2甲方应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。如乙方需要增值税专用发票，甲方应开具并提供。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内全额退还押金。

4.3如乙方在租赁期间内违约或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补足。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法活动。

5.2乙方应按时支付租赁物使用期间的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。如因乙方未按时支付而产生的后果，由乙方自行承担。

5.3租赁物的日常维护及维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

5.4乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁物内进行任何违法活动。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方同意转租时，乙方应按约定的条件和程序办理相关手续，并承担相应的责任。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2在租赁期限内，如因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致租赁物无法使用，双方可协商解除或变更合同。

7.3任何一方因自身原因要求解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.4租赁期满后，如双方未续签合同，本合同自行终止。乙方应在租赁期满后日内将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。