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2025年房地产估价师之开发经营与管理能力检测试卷B卷附答案.docx

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    2025年房地产估价师之开发经营与管理能力检测试卷B卷附答案

    单选题（共150题）

    1、决定投资型房地产购买者愿意支付价格水平的主要因素是（）。

    A.满足购买者使用要求

    B.购买者支付能力

    C.物业预期收益

    D.物业用途

    【答案】C

    2、混凝土的主要性质是（）。

    A.水灰比

    B.水泥品种

    C.和易性

    D.砂率

    【答案】C

    3、若房地产市场的平均收益率为15%，国债的收益率为5%，商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为1.4，则商业房地产市场的预期收益率为（）。

    A.14%

    B.19%

    C.21%

    D.22%

    【答案】B

    4、下列关于房地产投资分析中成本

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