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钢构施工合同

一、合同主体与工程基本信息

建设单位（以下简称甲方）与施工单位（以下简称乙方）应在合同开篇明确双方主体信息，包括法定代表人、注册地址及联系方式。工程基本信息需包含以下核心内容：工程名称需与项目立项文件一致，例如“XX产业园钢结构车间建设项目”；工程地点需精确到具体地块位置，如“XX市XX区XX路XX号”；工程范围应依据施工图纸详细列明，涵盖钢结构主体结构、屋面系统、墙面系统、支撑体系等，同时需注明是否包含基础工程、防火涂料施工等附属内容。

二、承包方式与工程造价

承包方式通常分为包工包料、包工不包料（甲供材）或部分包料三种形式。采用包工包料时，合同需明确乙方负责钢结构构件的生产、运输、安装、油漆及辅材采购等全流程工作；若涉及甲供材（如特殊钢材、高强螺栓等），需列明材料名称、规格、数量、供应时间及质量标准，并约定乙方对甲供材的接收、检验及保管责任。

工程造价计算方式主要有固定单价和固定总价两种。固定单价合同以“元/平方米”为单位，按钢结构展开面积或投影面积计算，例如“屋面系统按380元/平方米（投影面积），墙面系统按260元/平方米（展开面积）”，同时需注明面积计算规则（如是否包含女儿墙、挑檐等）。固定总价合同则需明确总价金额（如人民币XXX万元），并约定“除设计变更及签证外，总价不作调整”。无论采用何种方式，均需补充“工程量增减调整条款”：实际施工中因设计变更导致工程量变化的，需经甲方出具书面变更通知，双方现场签证确认后，按实际工程量结算。

三、工程期限与进度管理

合同需明确施工总工期（如180个日历天），并细化关键节点时间，例如：乙方收到甲方进场通知后7日内进场；钢构件加工完成并运输至现场时间（如开工后45日内）；主体结构吊装完成时间（如开工后90日内）；竣工验收时间（如开工后170日内）。工期延误责任划分需包含以下情形：因乙方原因（如材料供应不足、施工组织不当）导致工期延误的，每逾期一日按合同总价的0.05%支付违约金；因甲方原因（如未及时提供施工图纸、延迟支付工程款）导致停工的，工期相应顺延，且甲方需赔偿乙方窝工损失（如按现场人员日均工资200元/人、机械停滞费800元/台·日计算）。不可抗力（如地震、台风）导致工期延误的，双方需在事件发生后7日内签订工期顺延协议。

四、工程质量标准与验收流程

（一）质量标准

乙方需严格按照《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205-2020）、《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2012）及施工图纸要求施工。关键材料质量需符合以下标准：主钢结构采用Q355B级钢材，其屈服强度≥355MPa，抗拉强度≥470MPa；高强螺栓采用10.9级摩擦型，接触面抗滑移系数≥0.45；屋面彩钢板厚度≥0.6mm（基材厚度），涂层为聚偏氟乙烯（PVDF），耐候年限≥15年。

（二）验收流程

材料进场验收：钢构件进场时，乙方需提供材质证明书、焊缝检测报告、涂层厚度检测记录等资料，甲方及监理单位应在24小时内进行外观质量、尺寸偏差及资料完整性核查，不合格材料需在3日内退场。

分项工程验收：包括钢结构焊接工程（按检验批进行无损检测，一级焊缝探伤比例100%，二级焊缝20%）、螺栓连接工程（终拧扭矩检测）、屋面防水工程（雨后或淋水试验）等，验收合格后双方签署分项工程验收单。

竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及完整竣工资料（含竣工图、隐蔽工程记录、试验报告等），甲方应在15日内组织设计、监理、施工单位进行验收。验收内容包括结构垂直度（允许偏差H/1000且≤15mm）、屋面坡度（偏差±5%设计值）、涂层厚度（符合设计要求，允许偏差-10μm）等。未经验收甲方擅自使用的，视为工程合格，但乙方仍需承担保修责任。

五、工程款支付与结算

（一）支付节点

预付款：合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价的20%作为备料款（如人民币XX万元），乙方需提交等额履约保函（或预付款保函）。

进度款：

钢构件加工完成并运输至现场，经甲方验收合格后支付至合同总价的40%；

主体钢结构安装完成（含屋面檩条、支撑系统），支付至合同总价的60%；

屋面及墙面系统安装完成，支付至合同总价的80%；

竣工验收合格后30日内，支付至结算总价的97%。

质保金：结算总价的3%作为质保金，待工程竣工验收合格满2年后无质量问题一次性无息返还。

（二）支付管理

工程款需汇入乙方在合同中指定的对公账户，乙方收到款项后5日内向甲方开具等额增值税专用发票（税率9%）。甲方逾期支付工程款的，每逾期一日按应付款项的0.05%支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停施工并要求甲方赔偿停工损失（包括人员窝工、机械闲置、材料积压等费用）。

六、工程质量保修与售后服务

（一）保修范围与期限

主体结构：终身保修，因乙方施工质量导致结构