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2025年餐厅软装评估合同

鉴于委托方（以下简称“甲方”）因业务需要，拟对自身拥有的位于[填写餐厅详细地址]的餐厅（以下简称“该餐厅”）的软装部分资产进行评估，甲方经友好协商，委托评估方（以下简称“乙方”）按照本合同约定对该餐厅软装进行评估事宜，双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条定义与解释

1.1软装：在本合同中，软装是指该餐厅内用于美化、装饰和功能使用的非固定设施，包括但不限于家具（桌椅、沙发、吧台椅、餐具等）、灯具（吊灯、壁灯、装饰灯、落地灯等）、窗帘、地毯、布艺（台布、桌套、椅套、餐垫、抱枕等）、装饰品（画框、雕塑、艺术品、绿植、摆件、镜子等）、屏风、隔断等。

1.2评估基准日：指乙方开始对该餐厅软装现状进行实地勘察的日期，即[填写具体日期，例如：2025年X月X日]。

1.3评估报告：指乙方根据本合同约定，在评估基准日对评估范围内的餐厅软装完成评估工作后出具的专业评估报告。

1.4甲方：指委托乙方进行软装评估的餐厅所有者或运营者，具体名称：[填写委托方公司全称]。

1.5乙方：指接受甲方委托，进行软装评估的专业机构，具体名称：[填写评估方公司全称]。

第二条评估范围与目的

2.1评估范围：乙方同意按照本合同约定，对该餐厅位于[可进一步细化具体区域，如：一楼大厅、二楼包间区、三楼宴会区、后厨部分辅助区域等，若为全店，则写明全店范围]的所有软装项目进行评估。

2.2评估目的：本次评估旨在：

(1)确定评估范围内各项软装资产的当前市场价值；

(2)评估各项软装的实际状况、磨损程度、保养情况及剩余使用年限；

(3)识别需要维修、保养、更换或升级的软装项目；

(4)为甲方优化软装布局、制定更新改造计划、进行资产管理及财务核算提供专业依据；

(5)为甲方可能进行的租赁谈判或投资决策提供参考。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，在约定的期限内完成评估工作，并出具客观、公正、专业的评估报告。

3.1.2甲方有权在评估报告完成后，要求乙方就报告内容进行合理的解释说明。

3.1.3甲方应向乙方提供与本次评估相关的背景资料，包括但不限于该餐厅的运营模式、软装大致清单（如有）、重要的采购发票、过往的维修保养记录、相关的设计图纸等。甲方保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。

3.1.4甲方应在乙方现场勘察前，提前[填写具体天数，例如：3天]以书面形式通知乙方勘察的时间安排，并确保乙方评估人员能够顺利进入评估现场。

3.1.5甲方应指派[填写联系人姓名及职务]作为主要联络人，负责与乙方就评估事宜进行沟通协调，并配合乙方评估人员的工作。

3.1.6甲方应按照本合同第六条的约定，按时足额向乙方支付评估费用。

3.1.7甲方对乙方在评估过程中获悉的该餐厅的商业秘密、客户信息、软装具体清单、价值评估结果等负有保密义务。未经乙方书面同意，甲方不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后[填写具体年限，例如：两年]内持续有效。

3.1.8甲方应确保乙方评估人员在勘察现场时的人身安全和财产安全。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方有权根据本合同约定，要求甲方提供必要的评估资料和配合。

3.2.2乙方应组建具备相应资质和经验的专业评估团队负责本次评估工作。

3.2.3乙方应按照国家及行业相关评估标准、规范和本合同约定的评估范围、方法，独立、客观、公正地对评估范围内的软装进行实地勘察、信息收集、价值分析。

3.2.4乙方在进行现场勘察时，应指派至少[填写人数，例如：两名]具有执业资格的评估师，并遵守甲方的现场管理规定。

3.2.5乙方应在约定的评估基准日[填写具体日期或时间段]内完成现场勘察和必要的资料分析工作。

3.2.6乙方应在完成全部评估工作后[填写具体天数，例如：15天]内，向甲方提交完整的评估报告。

3.2.7乙方出具的评估报告应内容详实、数据准确、结论合理，并符合国家及行业相关法律法规和评估准则的要求。

3.2.8乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后[填写具体年限，例如：两年]内持续有效。

3.2.9乙方应配合甲方或第三方对评估报告内容的合理咨询，但不承诺对报告内容的无限修改。

第四条评估方法与标准

4.1乙方将主要采用市场法结合成本法和状况法相结合的方法进行评估。即通过收