二零二五版房产代持合同签订与备案协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房产代持合同签订与备案协议范本

甲方（房产代持方）：__________

地址：__________________

乙方（实际产权方）：__________

地址：__________________

鉴于甲方愿意代为持有乙方名下房产，乙方愿意委托甲方代持该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：__________________

2.房产面积：__________________

3.房产产权证号：__________________

4.房产登记日期：__________________

二、代持期间的权利义务

1.甲方在代持期间，对该房产享有占有、使用、收益的权利，但不得进行处分、抵押等行为。

2.甲方应妥善保管该房产，确保房产的安全和完整。

3.甲方在代持期间，如需进行房屋装修、维修等行为，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得利用该房产进行任何非法活动。

5.乙方应按时向甲方支付代持期间的物业管理费、维修基金等费用。

三、代持期限

1.本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.代持期限届满前，如乙方需提前收回房产，应提前____个月书面通知甲方。

四、房产过户

1.代持期限届满或双方协商一致解除本协议时，甲方应将房产过户至乙方名下。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供相关证明材料。

五、违约责任

1.如甲方在代持期间，违反本协议约定，擅自处分、抵押等行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应法律责任。

2.如乙方未按时支付物业管理费、维修基金等费用，甲方有权要求乙方补足。

3.如一方违反本协议约定，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（房产代持方）：__________________

乙方（实际产权方）：__________________

签订日期：__________________

甲方（房产代持方）：__________________

乙方（实际产权方）：__________________

见证人：__________________

签订日期：__________________