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码头泊位租赁合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方自愿达成并签署。出租方称为甲方，承租方称为乙方。甲方作为码头泊位所有者或合法管理人，同意将指定泊位租赁给乙方使用。双方应确保合法经营资格和相关许可证件齐全，任何一方在合同履行过程中需遵守法律法规要求。

甲方详细名称及地址：________________________________________________________。乙方详细名称及地址：________________________________________________________。乙方代表签署人可称为张某或类似代号，所有联系信息均以保护隐私方式处理如电话*代替。

（二）租赁泊位描述

本合同租赁对象为甲方位于某滨海区域的指定码头泊位。具体泊位编号为：___________，地理位置特征包括深水泊位、无动力设施，设计可容纳大型船舶装卸作业。泊位尺寸规格包括长度约________米、宽度约________米、水深约________米，确保乙方用于商业运输活动时符合安全标准。甲方应保障泊位基础结构完好，包括系缆桩、防撞垫等关键设施，租赁期间不得擅自改变泊位用途或结构。

二、租赁条款

（一）租赁期限

租赁期限自_年_月_日起至_年__月__日止，总租赁期为若干年。任何一方需提前若干月书面通知方可调整期限或终止租赁，但乙方需在租赁期满前若干天确认续租意向。甲方承诺在租赁期保持泊位可供使用状态，如遇不可抗力因素如自然天气事件，双方可协商延长租赁期或暂停租金支付。

（二）租金及支付方式

乙方应按时支付租金，租金总额约定为每年________元人民币，以银行转账方式支付。支付周期为每季度一次，首次支付在租赁起始日若干天内完成。逾期支付将触发违约金条款。租金不包含税费，甲方负责开具正规发票，税费可由双方按比例分摊或由甲方承担。乙方不得擅自调整支付计划，任何变动需甲方书面同意。

三、双方责任和义务

（一）甲方责任与义务

甲方负责码头泊位日常维护和安全保障，包括但不限于定期检修系泊设施、清理水域杂物、提供基础水电供应。若因甲方疏忽导致泊位损坏或停用，甲方需在若干天内修复并赔偿乙方直接损失。甲方还应提供紧急事故响应机制确保船舶进出安全，费用由甲方承担。

（二）乙方责任与义务

乙方在租赁期内负责泊位的合理使用，仅限于商业运输目的，不得进行危险或非法活动。乙方需遵守码头管理规定包括船舶停靠规范、货物装卸作业时间限制确保不超过每日若干小时。乙方应自行承担泊位使用相关费用如保险、装卸工具租赁，并购买第三方责任险赔偿任何事故损失。租赁结束乙方需复原泊位至原状。

四、违约责任

任何一方违约时需承担责任。若甲方未履行维护义务导致乙方无法正常使用泊位，甲方应支付违约金每日租金若干百分比作为赔偿并立即修复。乙方逾期支付租金将按每日若干百分比计罚违约金，连续逾期若干天甲方可单方终止合同。如乙方违反使用条款，造成甲方财产损失需赔偿实际金额，情节严重可终止租赁并追责法律后果。不可抗力事件除外双方免责但须及时通知。

五、争议解决方法

双方在合同履行中发生争议，优先通过友好协商解决。协商不成提交某地仲裁机构仲裁，仲裁裁决为最终结果。若仲裁无效，争议可诉至某市人民法院适用普通程序审理。整个争议过程确保保密隐私信息不外泄。

六、合同生效与终止

本合同自双方签署日起生效并具有法律效力。终止条件包括租赁期满、双方书面解除协议、一方严重违约或不可抗力事件持续若干天无法消除。终止后乙方需在若干天内撤离泊位交付甲方验收。合同变更需双方共同确认书面补充协议。

七、签署

甲方签署人：________________________________________________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：________________________________________________________（签署日期：____年__月__日）