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2025标准版带家具办公室租赁合同范本

办公室租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的办公场所，并愿意将该办公场所出租给乙方用于商业办公；乙方有意承租该办公场所，并承诺按照本合同约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁房屋及设施描述

1.1甲方出租的租赁房屋位于，具体位置为，面积为平方米（以房地产权证或相关权属证明为准）。

1.2租赁房屋为带家具办公场所，具体家具及设施包括但不限于：（详细列出家具及设施，如办公桌、椅、文件柜、空调、电脑、打印机等）。甲方保证上述家具及设施在交付时处于可正常使用状态。

1.3乙方应合理使用租赁房屋及设施，并承担日常维护及维修责任。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前个月协商，并签订书面续约协议。如未续约，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写：）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

3.3甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

3.4租金支付方式如有变更，双方应签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额以弥补损失。

4.3押金支付时间为本合同签订之日，支付至甲方指定账户：。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应按时交付租赁房屋及设施，并保证其合法性及可使用性。

5.1.2甲方应负责租赁房屋的公共区域清洁、安保及物业维修（不含乙方承租区域内的日常维护）。

5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，并要求乙方纠正任何违反合同约定的行为。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，应提前书面通知甲方并获得书面同意。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。

5.2.4乙方有权在租赁房屋内开展合法经营活动，不得从事任何违法活动。

第六条设施设备的使用及维护

6.1甲方提供的设施设备包括但不限于办公家具、空调系统、电力设备等，乙方应妥善使用并定期维护。

6.2设施设备如发生自然损耗，甲方负责维修或更换。如设施设备因乙方使用不当损坏，维修费用由乙方承担。

6.3乙方不得擅自拆除、改装或迁移租赁房屋内的设施设备。

第七条费用承担

7.1租赁房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费由乙方承担。

7.2租赁房屋的维修费用，如因甲方提供的设施设备损坏，由甲方承担；如因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担。

7.3其他相关费用（如宽带费、电话费等）由乙方自行承担。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同经双方协商一致，可书面形式进行变更或解除。

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金及