房地产专题-2025老旧住房更新潮起-代建别错过这波风口.docx

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老旧住房更新潮起：代建别错过这波风

口

老旧住房更新潮起：代建别错过这波风口

在城镇化从“增量扩张”转向“存量提质”的关键节点，“老旧住房自主更新、原拆原建”正成为城市更新的重要创新方向。2025年中央层面政策的明确支持与地方实践的加速落地，推进了老旧住房改造的实施进程，给代建行业带来了历史性发展机遇。

一、国家层面出台政策支持老旧住房自主更新、原拆原建

表：自主更新、原拆原建的中央政策

日期

部门

主要内容

2025年8月28日

国务院

发布《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》，明确要求“稳步推进城中村和危旧房改造，支持老旧住房自主更新、原拆原建，持

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