租房中介合同的套路(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同签订前的套路

1.预先设定高额中介费：在签订合同前，中介故意强调房屋的优质性，夸大房屋的优势，然后以高额中介费为诱饵，诱导租客签订合同。

2.故意隐瞒房屋信息：中介在介绍房屋时，故意隐瞒房屋的实际情况，如房屋漏水、隔音效果差、周边环境差等，等到租客签订合同后，才发现这些问题。

3.强调合同不可更改：在签订合同前，中介会告诉租客合同不可更改，即使发现问题，也无法修改，从而让租客在签订合同后，无法追究中介的责任。

二、合同签订过程中的套路

1.利用专业术语：中介在签订合同时，会使用一些专业术语，让租客难以理解合同内容，从而在签订合同后，租客无法察觉其中的问题。

2.强调合同条款的重要性：中介会告诉租客，合同中的条款非常重要，一旦签订，就无法更改，让租客产生紧张感，匆忙签订合同。

3.暗藏陷阱条款：在合同中，中介会设置一些对租客不利的条款，如提前解约需支付高额违约金、房屋损坏责任等，让租客在签订合同后，难以维权。

三、合同签订后的套路

1.故意拖延办理手续：在签订合同后，中介会以各种理由拖延办理房屋租赁手续，如房屋产权问题、合同审核等，让租客在等待过程中，产生焦虑情绪。

2.强迫租客购买保险：中介会告诉租客，为了保障房屋安全，必须购买保险，然后推销高额保险产品，让租客在购买保险时，支付额外费用。

3.无故增加费用：在租赁过程中，中介会以房屋维修、水电费、物业管理费等为由，无故增加租客的费用，让租客在不知情的情况下，承担额外负担。

四、维权过程中的套路

1.推卸责任：当租客发现中介存在欺诈行为时，中介会以各种理由推卸责任，如房屋信息由房东提供、合同不可更改等，让租客难以维权。

2.诱导租客放弃维权：中介会以各种方式诱导租客放弃维权，如承诺退还部分费用、给予优惠等，让租客在心理压力下，放弃追究中介的责任。

3.恶意报复：当租客坚持维权时，中介可能会采取恶意报复行为，如诽谤、骚扰等，让租客在维权过程中，承受巨大压力。

总之，租房中介合同套路繁多，租客在签订合同前，应仔细阅读合同内容，了解中介的信誉，避免陷入合同陷阱。在签订合同后，如发现中介存在欺诈行为，应及时维权，维护自身合法权益。

第2篇

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于______的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。

1.2该房屋现有配套设施包括：家具、电器等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月______元，共计______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋及配套设施的非承重部分、附属设施及设备的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（签字）：________

签订日期：______年______月______日

注：以上合同套路仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在实际签订合同时，请务必仔细阅读合同内容，确保自身权益。

第3篇

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法