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老人房装修合同

甲方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方老人房装修事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修工程概况

1.工程地点：____________________

2.工程内容：老人房整体装修，包括但不限于墙面地面处理、水电改造、门窗安装、天花板装修、室内装饰等（具体装修项目及要求见附件装修工程预算表及设计图纸）。

3.工程期限：

-开工日期：______年____月____日

-竣工日期：______年____月____日

-总工期______天

二、装修工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，除甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

-中期款：工程进度达到______%，经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

-尾款：工程竣工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程质量、进度等进行监督检查，提出合理意见和建议。

2.按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

3.负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。

4.向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并承担相关费用。

5.在乙方进场施工前，应确保老人房内的物品已妥善安置，避免施工过程中造成损坏。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2.按照国家现行的施工规范、质量标准及本合同约定组织施工，确保工程质量和安全。

3.编制施工计划和施工方案，提交甲方审核。

4.施工过程中，遵守施工现场的各项规章制度，保护好施工现场周围的环境和公共设施。

5.负责施工人员的管理和安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

6.在工程竣工后，按照相关规定和合同约定向甲方提供竣工资料，并协助甲方办理工程验收手续。

四、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并符合甲方提供的设计图纸及相关要求。

2.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前______小时通知甲方验收，甲方应在接到通知后______小时内进行验收。如甲方未按时验收，乙方可自行验收，验收结果视为甲方认可。如甲方对验收结果有异议，可要求复验，复验合格，费用由甲方承担；复验不合格，费用由乙方承担，并由乙方负责整改至合格。

3.竣工验收：工程竣工后，乙方应提前______天书面通知甲方验收。甲方应在接到通知后______天内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程已通过验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

五、材料及设备供应

1.本工程所需的主要材料和设备由______方供应（根据实际情况填写甲方或乙方）。供应方应提供材料和设备的合格证明文件，并对其质量负责。

2.乙方应按照设计要求和施工进度计划，提前______天向供应方提出材料和设备的供应计划。供应方应按照计划及时供应材料和设备。

3.甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检验，如发现质量问题或不符合设计要求，乙方应负责更换，费用由乙方承担。

六、工程变更

1.甲方有权对工程进行变更，但应提前______天书面通知乙方。乙方应在接到通知后______天内提出变更部分的工程价款及工期调整方案，经甲方确认后实施。

2.因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应按照合同约定的计价方式进行调整。因工程变更导致工期延长或缩短的，双方应协商确定新的工期。

3.乙方在施工过程中发现设计图纸存在问题或需要变更设计的，应及时通知甲方。经甲方同意后，由甲方联系设计单位出具变更设计图纸，乙方按照变更后的设计图纸进行施工。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

-如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，