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2025青岛租房合同协议书
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在青岛市签订：
甲方（出租人）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
住址：
乙方（承租人）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
住址：
鉴于甲方愿意将位于青岛市区路号号楼单元室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于青岛市区路号号楼单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证编号为。
1.2该房屋的现状为，房屋及附属设施设备详见附件，双方签字确认后作为合同履行的依据。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金）。
3.2租金支付日期为每期开始后的日内，即年月日前支付当期租金。
3.3逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为未付租金的%。
第四条押金及其它费用
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行合同义务。
4.2押金在合同期满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3租赁期间，乙方需承担该房屋的物业费、取暖费、燃气费、水费、电费、网络费等费用，相关费用的缴纳方式由双方另行约定。
第五条房屋的使用与维护
5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。
5.2未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、改造或转租、转借。
5.3乙方应按时缴纳相关费用，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事违法活动。
5.4甲方应定期检查房屋的使用情况，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，不得随意提高租金或降低房屋使用标准。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。
6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，经济损失由双方各自承担。
6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
a.拖欠租金达日以上；
b.擅自改变房屋用途；
c.擅自转租、转借房屋；
d.利用房屋进行违法活动。
6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
a.提供虚假房屋信息；
b.未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。
第七条违约责任
7.1任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的损失。
7.2乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金为未付租金的%。
7.3未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途、转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
7.4甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责
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