租房合同原房东责任(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（原房东）：________________

乙方（现房东）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________________（房屋地址），建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，户型为________________。

2.房屋现状：________________（房屋装修情况，如：简装、精装、毛坯等）。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的合法使用权和处分权。

二、原房东责任

1.甲方保证出租房屋的合法性，房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

2.甲方应确保房屋结构安全，不存在安全隐患，如房屋存在安全隐患，甲方应在签订本合同前予以修复或告知乙方。

3.甲方应确保房屋内部设施齐全、完好，如存在损坏，甲方应在乙方入住前予以修复或更换。

4.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。

5.甲方应保证房屋租赁期间，乙方在使用过程中，不影响其他业主的正常生活，如因乙方原因造成他人权益受损，甲方应承担相应责任。

6.甲方应保证房屋租赁期间，乙方享有房屋的使用权，不得擅自收回房屋或终止租赁合同。

7.甲方应保证房屋租赁期间，乙方正常使用房屋，不得对房屋进行改动或破坏，如乙方对房屋进行改动或破坏，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

8.甲方应按照合同约定，向乙方支付房屋租赁押金，并在合同到期或乙方搬离后，无违约行为的情况下，在七日内退还押金。

三、违约责任

1.如甲方未履行本合同约定的原房东责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未在规定时间内退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金总额的百分之二十。

四、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原房东）：________________

乙方（现房东）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第2篇

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：___________

1.2房屋面积：___________平方米

1.3房屋结构：___________

1.4房屋用途：___________

1.5房屋装修：___________

二、原房东责任

2.1房屋权属

2.1.1甲方保证其出租的房屋拥有合法的权属，无产权纠纷，并有权出租该房屋。

2.1.2甲方应向乙方提供房屋产权证明及相关合法手续，以证明其有权出租该房屋。

2.2房屋质量

2.2.1甲方应保证出租房屋符合国家及地方有关房屋安全、消防、卫生等标准，不存在安全隐患。

2.2.2甲方应保证出租房屋的门窗、管道、电路等设施完好，如存在损坏，甲方应在乙方入住前予以修复或更换。

2.3房屋设施

2.3.1甲方应保证出租房屋内的家具、家电等设施齐全、完好，并符合使用要求。

2.3.2甲方应在乙方入住前，对房屋内的家具、家电等进行检查，确保其功能正常。

2.4房屋用途

2.4.1甲方应保证出租房屋的用途符合法律法规的规定，不得改变房屋用途。

2.4.2甲方不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全和使用功能。

2.5房屋租赁期限

2.5.1甲乙双方约定的租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.5.2如甲方因特殊原因需提前解除租赁合同，应提前___________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

2.6房屋维修

2.6.1房屋租赁期间，因房屋本身原因造成的损坏，甲方应负责维修。

2.6.2乙方在使用过程中，因自身原因造成房屋损坏的，应负责维修或赔偿。

2.7房屋租赁费用

2.7.1甲方应按照合同约定，收取房屋租金，并按时交付给乙方。

2.7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前______