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2025房屋租赁合同标准版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

甲方出租的房屋位于市区路号，具体为室厅卫，建筑面积平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋产权清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并已取得相关合法证明。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方若需续租，应当在合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应当在每月/季度的第一个日内支付当期租金。

租金标准一经确定，双方不得擅自变更，除非双方另有书面约定。

第四条押金

乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障甲方房屋的安全和完好，如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应当全额退还押金，不计利息。

第五条房屋维修与维护

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方应当合理使用房屋及设施，如有损坏应当及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。

因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第六条房屋使用与变更

乙方承诺在租赁期间内，仅将该房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交给他人使用，否则甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任。

第七条费用承担

租赁期间，乙方应当自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用。

房屋的房屋维修基金、契税等费用由甲方承担，与乙方无关。

第八条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

若甲方违反本合同约定，未能提供符合约定的房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第九条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失。

逾期支付租金的，乙方应当按日向甲方支付逾期部分的百分之一作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。

未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，应当向甲方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权解除合同。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月