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2025福州酒店租赁合同模板
本合同由以下双方于年月日在福建省福州市区签订：
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于福建省福州市区路号的酒店（以下称“租赁物”）的所有权，乙方希望承租该酒店用于商业经营或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方出租给乙方的租赁物为福建省福州市区路号的酒店，包括但不限于酒店内的客房、公共区域、附属设施等（以下简称“租赁物”）。租赁物的具体情况详见附件一《租赁物清单》。
1.2乙方应按照附件一《租赁物清单》中所列之用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方希望在租赁期限届满后继续租用租赁物，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商签订书面续租协议。
2.3本合同到期后，若双方未续签书面协议，则本合同自动终止，乙方应于租赁期限届满之日将租赁物完好无损地交还甲方。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为人民币元/月（大写：元整）。租金单价为元/平方米，建筑面积为平方米，总租金为人民币元/月。
3.2租金支付方式为（A.按月支付；B.按季度支付；C.按半年支付），首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期首月日前支付。
3.3乙方应按照甲方指定的银行账户支付租金，甲方收到租金后应向乙方提供正式的租金收据。
第四条押金
4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。
4.2押金应于本合同签订之日起日内支付，甲方收到押金后向乙方提供收据。
4.3在租赁期限届满且乙方无任何违约行为，且租赁物及其附属设施处于完好状态（合理损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。
4.4若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿。
第五条双方权利义务
5.1甲方的权利义务：
5.1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权合法、无权利瑕疵等。
5.1.2甲方应提供租赁物的合法证明文件，包括但不限于不动产权证书、消防验收合格证明等，并配合乙方办理相关经营手续。
5.1.3甲方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.1.4除非本合同另有约定，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
5.2乙方的权利义务：
5.2.1乙方应按时足额支付租金及押金，并承担租赁物使用过程中的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、空调、电话等费用。
5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得进行任何违法活动，不得损害租赁物的结构或设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
5.2.3乙方不得擅自将租赁物转租、分租或允许他人使用，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何改造或添加固定设施。
5.2.4乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在物业管理规定，服从物业管理公司的管理。
第六条变更与解除
6.1合同的变更：
本合同履行期间，任何一方需变更合同条款的，应与对方协商一
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