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2025年解除租房合同的协议书

解除租房合同协议书

本协议由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于的房屋出租给乙方使用，双方同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：

第一条协议解除原合同

1.1双方同意，自本协议签署之日起，解除原合同中尚未履行的部分，原合同自本日起终止，不再具有法律效力。

第二条协议解除的原因

2.1双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，原因如下：

甲方因自身原因需要收回房屋；

乙方因个人原因需要提前搬离；

其他经双方协商一致的原因。

第三条费用结算

3.1乙方应结清截至本协议签署之日的所有费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费、宽带费等。具体费用明细如下：

房屋租金：元；

押金：元；

其他费用：元。

3.2甲方应在乙方结清所有费用后，个工作日内退还乙方已支付的押金及其他费用（如有）。

3.3若乙方未按时结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方需另行支付。

第四条房屋交接

4.1乙方应在本协议签署之日起日内将承租房屋及其附属设施、设备完好无损地归还甲方，不得损坏房屋结构或附属设施。

4.2乙方应结清所有费用后，双方共同对房屋进行验收，确认无误后签署《房屋交接确认书》。

4.3若乙方未按时完成房屋交接，甲方有权留置乙方物品，且乙方需承担产生的所有费用及责任。

第五条违约责任

5.1本协议签署后，双方均应遵守协议约定，不得违反或解除协议。若任何一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。

5.2若甲方违约，应退还已收取的全部费用，并赔偿乙方遭受的损失。

5.3若乙方违约，甲方有权不予退还押金及其他费用，并要求乙方赔偿遭受的损失。

第六条后续事宜

6.1原合同终止后，甲乙双方均不得以原合同中的条款向对方主张权利。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.3本协议签署后，若因本协议或原合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条权利义务的终止

7.1本协议签署后，双方在原合同中的权利义务终止，任何一方不得再以原合同为由向对方主张权利。

7.2本协议的签署和履行，均不免除因违反原合同约定而产生的法律责任。

第八条其他条款

8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：年月日