相关税种：契税、土地使用税等政策要点.pdfVIP

第六章与相关的税种

本章结构：

第一节契税

第二节城镇土地使用税

第三节耕地占用税

第四节税

第一节契税

契税是在境内转移土地、房屋权属为征税对象，向承受人征收的一种财产税。

一、征税范围、和税率

（一）征税范围

1.国有土地使用权出让

2.土地使用权的转让

土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。

3.房屋

（1）以抵债或实物交换房屋

以房抵债和实物交换房屋，均视屋，应由承受人，按房屋现值缴纳契税。

（2）以作投资或作股权转让

视屋，由承受方按契税税率计算缴纳契税。

以自有作股投入独资经营的企业，免纳契税。

（3）买房拆料或翻建新房，应征契税

4.房屋赠与

房屋的受赠人要缴纳契税。

5.房屋交换

房屋交换是