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建筑工程计价标准与设计费收费机制研究

目录

1.文档综述 6

1.1研究背景及意义 7

1.1.1行业发展现状 8

1.1.2研究的现实必要性 12

1.2国内外研究综述 16

1.2.1国外相关领域研究进展 18

1.2.2国内相关领域研究现状 21

1.3研究内容与方法 24

1.3.1主要研究内容 25

1.3.2研究方法与技术路线 26

1.4研究创新点与不足之处 29

1.4.1可能的创新点 29

1.4.2研究的局限性 31

2.建筑工程计价的相关理论基础 33

2.1计价原理及模式分析 33

2.1.1成本计价法的应用 38

2.1.2技术计价法的分析 42

2.1.3市场计价法的探讨 44

2.2计价依据构成要素 45

2.2.1直接费用的组成 49

2.2.2间接费用的构成 54

2.2.3利润及税金的确定 56

2.3计价标准体系构建 60

2.3.1国家及行业计价标准 62

2.3.2地方及企业计价标准 63

2.3.3计价标准动态调整机制 65

3.典型建筑工程计价标准的解析与应用 66

3.1工程量清单计价标准 70

3.1.1工程量清单的编制规范 73

3.1.2工程量清单的综合单价分析 74

3.2各省市地方计价标准 76

3.2.1某省市的计价标准特点 78

3.2.2某省市的计价标准应用案例 80

3.3行业特殊项目计价标准 81

3.3.1公路工程计价标准 84

3.3.2桥梁工程计价标准 85

3.3.3其他特殊工程计价标准 87

4.建筑工程设计费用的构成与影响因素 89

4.1设计费用的基本概念 90

4.1.1设计费用的定义与分类 92

4.1.2设计费用的计费基础 93

4.2设计费用的构成要素 96

4.2.1人工费的组成 100

4.2.2物资费的构成 102

4.2.3管理费的构成 105

4.2.4其他费用的考虑 106

4.3影响设计费用的主要因素 108

4.3.1项目规模与类型的因素 110

4.3.2设计深度与复杂性的影响 111

4.3.3地域经济与政策的影响 113

4.3.4市场竞争与需求的影响 114

5.建筑工程设计费收费机制的现状分析 116

5.1现行设计费收费机制概述 119

5.1.1按项目计费的现状 121

5.1.2按指标计费的现状 122

5.1.3按技术复杂程度计费的现状 124

5.2各类设计项目的收费标准比较 127

5.2.1公建项目收费标准的分析 128

5.2.2住宅项目收费标准的分析 130

5.2.3工业项目收费标准的分析 132

5.3设计费收费机制存在的问题 134

5.3.1收费标准与实际脱轨的问题 136

5.3.2缺乏合理动态调整机制的问题 137

5.3.3收费执行力度不足的问题 139

6.建筑工程设计费收费机制的优化研究 141

6.1优化设计费收费机制的思路 142

6.1.1简化收费标准的思路 143

6.1.2完善收费机制的原则 147

6.1.3建立动态调整机制的思路 152

6.2设计费收费标准的优化方案 154

6.2.1统一收费标准的建议 156

6.2.2按项目类别细化标准的建议 158

6.2.3引入市场调节机制的建议 160

6.3设计费收费机制的配套措施 163

6.3.1加强收费监管的措施 164

6.3.2完善收费信息的公开机制 164

6.3.3推动设计市场规范发展的措施 166

7.案例分析 170

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