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2025关于房屋买卖合同格式
房屋买卖合同
本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在省市区签订：
买受人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
出卖人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
乙方同意将其名下位于省市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的产权证明文件如下：
房屋所有权证书编号：；
土地使用权证书编号：；
其他相关证明文件：。
该房屋的建筑结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为。
第二条房屋交易价格
甲乙双方协商一致，确定该房屋的出售价格为人民币（大写）元整（￥元），以下简称“房价款”。该价格包含该房屋的全部价款，甲方无需另行支付其他费用。
第三条付款方式
甲方应按照以下方式支付房价款：
首期付款：人民币（大写）元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；
第二期付款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付至乙方指定账户；
尾款：人民币（大写）元整（￥元），于房屋所有权转移登记完成且乙方交付房屋后日内支付至乙方指定账户。
乙方指定收款账户如下：
开户银行：
银行账户：
户名：
甲乙双方同意，若甲方通过银行按揭贷款方式支付房价款，贷款事宜由甲方自行办理，乙方应协助提供相关资料。
第四条房屋交付
乙方承诺在年月日前将该房屋交付给甲方，交付地点为该房屋所在位置。
交付时，乙方应向甲方提供该房屋的钥匙、房屋所有权证书、土地使用权证书及其他相关证明文件，并签署《房屋交接单》。
若乙方未按期交付，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元整。
第五条权属转移登记
甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向房屋所在地房产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。
因办理权属转移登记需要支付的税费及其他费用，由甲乙双方按以下方式承担：
契税：由甲方承担；
印花税：由甲方承担；
交易服务费：由甲乙双方另行协商；
其他费用：由承担。
若因乙方原因导致权属转移登记未能按时完成，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元整。
第六条房屋权利保证
乙方保证对该房屋享有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵或限制情形，包括但不限于抵押权、查封、冻结或其他权利限制。
若该房屋在交易过程中因乙方原因发生权利纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿给甲方造成的全部损失。
第七条房屋质量保证
乙方保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并提供相关质量保证文件。
若该房屋在交付后发现存在质量问题或隐藏瑕疵，且该问题属于乙方交付时已存在的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。
第八条违约责任
任何一方未按本合同约定履行义务的，
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