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2025新款个人房屋租赁合同范本下载

个人房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋结构为，权属证号为，产权归甲方所有。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

如因国家政策、法律法规或不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为种：

a.按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户；

b.按季度支付：乙方应于每季度首月日前支付本季度租金至甲方指定账户；

c.按年支付：乙方应于每年月日前支付本年度租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应于签订合同当日支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同各项义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何违法行为或损坏房屋结构及设施。

房屋的日常维护及修缮由甲方负责，乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方处理。

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，如需装修，应书面征得甲方同意。

第六条费用承担

房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等费用由乙方承担。

房屋维修所产生的费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条税金

租赁期间，如需缴纳房屋租赁税，由方承担。

若因税务机关或其他有关部门要求，需补缴或更正相关税金，由方负责处理并承担相应费用。

第八条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方所受的损失。

第九条违约责任

甲方违约责任：

a.甲方未能按合同约定提供房屋或提供房屋有重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，应退还押金并赔偿乙方相应损失。

b.甲方提前收回房屋，除退还押金外，应按标准支付违约金。

乙方违约责任：

a.乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

b.乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，押金不予退还。

c.乙方未按合同约定使用房屋或存在违法行为，导致甲方房屋受损或产生其他后果，乙方应承担相应赔偿责任。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签