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2025年最新简单房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于乙方希望租赁甲方拥有的房屋用于居住或其他合法用途，甲方同意将该房屋出租给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于省市区/县路号，以下简称“该房屋”。该房屋为（商品房/二手房/其他），建筑面积为平方米，产权证号为。房屋的附属设施包括但不限于：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，需在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每期租金到期前日支付租金。租金支付方式为：（银行转账/现金）。甲方银行账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

押金的退还：租赁期届满后，乙方结清所有应付费用且房屋及其附属设施无损坏、清洁等情形，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应定期检查房屋及附属设施，发现损坏应及时修复，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法活动。

乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水、电、气、物业等相关费用。

第六条合同的变更与终止

经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或补充。

如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋毁损或合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。

任何一方违反本合同约定，且在收到守约方书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同，违约方需承担相应的违约责任。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元。

乙方在租赁期间内擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：）。

乙方在租赁期间内损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用或赔偿损失。

甲方在租赁期内无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：），并退还乙方已支付的全部租金及押金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何