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2025药店租房合同样本

药店租房合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的位于市区路号的商业用房出租给乙方用于开办药店，乙方同意承租该房屋并承诺遵守相关法律法规及本合同的约定，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，以下简称“租赁房屋”，该房屋的建筑面积为平方米，用途为商业用房，现状为（如已装修、空置等）。

1.2租赁房屋的权属证明文件如下：

房产证编号：

土地使用证编号：

其他相关文件：

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权，并承诺租赁房屋不存在权属纠纷或被司法机关查封、冻结等情况。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3续租的租金标准由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按支付，支付方式为（如银行转账、现金等）。租金支付时间分别为每期开始后的日内。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据。

3.3租赁期间，若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权收取租金及其他约定费用，并有权监督乙方对租赁房屋的使用情况。

4.1.2甲方负责租赁房屋的日常维护与修缮，费用由甲方承担。

4.1.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，但有权配合乙方提供必要的协助。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁房屋内依法经营药店，并自负盈亏。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。

4.2.4乙方不得擅自转租、转借或改变租赁房屋的用途，不得在租赁房屋内从事违法活动。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行合同义务，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分甲方可向乙方追偿。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2在租赁期间，若因政府征收、征用、城市规划调整等不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商提前终止合同，租金按实际使用时间结算，互不追究责任。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

6.3.1乙方未按约定支付租金超过日的；

6.3.2乙