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2025年版简易房屋租赁合同模板
房屋租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租人）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
乙方（承租人）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号，具体房号为，以下简称“该房屋”。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方指定的收款账户信息如下：
户名：
银行名称：
银行账户：
3.3租金支付时间：第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，之后的租金应按约定时间准时支付。
第四条押金
4.1押金数额：乙方应支付押金人民币元（大写：）。
4.2押金用途：押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施设备等。
4.3押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及其设施设备无损坏，甲方应于日内将押金退还乙方。
第五条房屋的使用与维护
5.1房屋用途：乙方承诺将该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。
5.2设施设备：该房屋内部的设施设备详见《房屋交接清单》（附件一）。乙方应妥善使用并维护设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
5.3房屋维修：租赁期间，该房屋的日常维护和维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。如因房屋结构或主体出现问题，甲方应负责维修，费用由甲方承担。
第六条转租
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。
6.2如需转租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。
第七条合同的终止
7.1租赁期满：本合同到期后，双方如无续约意向，本合同自动终止。
7.2解除条件：任何一方如有下列情形之一，另一方有权解除本合同：
（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；
（2）乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日；
（3）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；
（4）乙方利用该房屋进行违法活动。
7.3提前终止：除上述情况外，任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法使用，应退还全部押金并按日支付违约金人民币元。
（2）甲方提前终止合同，应赔偿乙方受到的损失，包括但不限于搬迁费用、装修损失等。
8.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按日支付违约金人民币元。
（2）乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。
第九条其他条款
9.1通知：本合同项下任何通知或书面文件应以亲自送达、挂号信或电子邮件形式发送至本合同列明的地址。
收件人地址变更时，应提前日以书
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