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合租租房合同

合租房租赁合同

合同编号：______________

出租方（甲方）：______________

身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：（合租人共____人，以下统称“乙方”）

合租人1：姓名______________，身份证号________________________，联系电话________________________

合租人2：姓名______________，身份证号________________________，联系电话________________________

……（如有更多合租人，依次列出）

主承租人（代表）：________________________（负责与甲方对接及合同履行事宜，视为乙方唯一法律联系人）

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方为房屋所有权人或合法转租人，拥有该房屋的合法出租权；

2.乙方因合租需要，愿意承租甲方房屋；

3.双方根据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》等法律法规，经平等协商，就合租房屋相关事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________________________（以下简称“该房屋”）；

1.2房屋建筑面积：______平方米，户型：____室____厅____厨____卫，合租分配为：______（如“主卧1间（编号______）、次卧1间（编号______），公共区域包括客厅、厨房、卫生间”）；

1.3房屋权属证明：□房产证（编号：________________________）□租赁合同（编号：________________________，甲方为承租人，有权转租）；

1.4房屋装修及设施设备：

（1）各房间内配置：床（____张）、床垫（____个）、衣柜（____个）、书桌（____张）、椅子（____把）、空调（____台，型号：______）、热水器（____台，类型：______）、窗户______扇，是否可封闭：□是□否；

（2）公共区域配置：沙发（____套）、茶几（____个）、电视（____台，型号：______）、冰箱（____台，容积：______L）、洗衣机（____台，类型：______）、燃气灶（____台）、抽油烟机（____台）、饮水机（____台，是否带桶装水：□是□否）；

（3）其他：________________________________________（如“网络接口____个，宽带运营商：______”）。

1.5房屋交付标准：□精装修□简装修□毛坯（已做基础居住处理），交付时房屋及设施设备完好（详见附件1《房屋及设施设备清单》及照片/视频），房屋清洁达标（无垃圾、无污渍、无虫害）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：______年，自______年____月____日起至______年____月____日止；

2.2续租：租赁期满，乙方如需续租，应于期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同，租金标准由双方协商确定（原则上不高于市场价）；

2.3转租/分租：乙方不得擅自将房屋转租、分租给第三方。如确需调整合租人（如新增/减少合租人），应提前15日书面通知甲方，并经甲方书面同意。新增合租人需签署《合租人确认书》（附件2），与乙方共同承担本合同项下义务，甲方有权对新合租人进行身份审核。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

（1）该房屋月租金总额为人民币（大写）________________________元（￥______元）；

（2）各房间分摊标准：

□主卧（编号______）：￥______元/月（占总租金比例______%）；

□次卧（编号______）：￥______元/月（占总租金比例______%）；

……（其他房间依次列明）；

（3）公共区域使用费：已包含在租金总额中，不再单独收取。

3.2支付方式：

（1）乙方应于每月___