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2025年租房定金合同模板下载

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于2025年月日在（地点）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方系（房产性质，如：住宅、商铺等）的合法所有权人，乙方拟承租该房产用于（用途），双方为明确权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条承租房屋情况

甲方出租给乙方的房屋位于（详细地址），以下简称“该房屋”。该房屋建筑面积为平方米，产权证号为（如有）。该房屋的现状为（如：毛坯、简单装修、furnished等），附属设施包括（如：家具、家电等）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出，同等条件下乙方享有优先续约权，具体条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（￥），按（如：月、季度、半年）支付。首期租金应于年月日前支付，后续租金应提前日支付。

付款方式为（如：银行转账、现金），甲方指定收款账户为：（如：开户行、账户名称、账号）。

第四条定金条款

为保证乙方按时签署租赁合同及接收房屋，乙方同意支付定金人民币元整（￥）。定金支付时间为本合同签订之日。

定金的使用方式为：（如：冲抵首期租金、作为合同履行保证金）。

若乙方违约导致本合同无法履行，定金不予退还；若甲方违约，则双倍返还定金。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证该房屋产权清晰，无权利瑕疵，可依法出租。

甲方应按约定时间交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权收取租金及其他约定费用，有权进入房屋检查维护，但应提前通知乙方。

甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方权利义务：

乙方应按约定支付租金及其他费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

乙方应按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。

乙方不得转租、转借或允许他人占用该房屋，特殊情况需经甲方书面同意。

第六条合同的续签与终止

租赁期限届满后，若乙方不再续租，应于日内搬离，将房屋恢复原状并归还钥匙等相关物品。

任何一方提前解除合同需提前日书面通知对方，协商一致后可解除，否则视为违约。

第七条违约责任

若任何一方未能履行本合同项下义务，构成违约，则违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥），或按未履行部分的实际损失赔偿。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生费用。

若该房屋因甲方原因无法正常使用，影响乙方居住或使用，甲方应采取措施修复，经合理期限仍无法修复的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签