2025标准租房合同协议书模板.docxVIP

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2025标准租房合同协议书模板

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于乙方希望承租甲方所提供之位于（房屋地址）的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议，共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，用途为（如：住宅、商业等），产权证明文件编号为（如：不动产权证/房产证）。

房屋面积为平方米（㎡），房屋结构为（如：框架结构/砖混结构），房间数量为间，厨房、卫生间等附属设施情况如下：（如：厨房设备齐全，卫生间瓷砖铺装等）。

房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商后可续签合同，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如：银行转账/现金），甲方指定的收款账户信息为：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同之义务，乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户或以现金形式交付。

4.3租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息），若有损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，具备合法的出租资格，并提供与房屋相关的权属证明文件。

（2）甲方应按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

（3）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

（4）甲方应协助乙方办理水、电、燃气、宽带等公共服务的过户手续（费用由乙方自理）。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备。

（2）乙方应妥善保管房屋钥匙，不得擅自转租、转借房屋或允许无关人员进入房屋。

（3）乙方应爱护房屋及设施设备，因使用不当导致损坏的，应及时修复或承担相应赔偿责任。

（4）乙方应遵守小区（房屋所在区域）的管理规定，不得进行违法或扰民行为。

第六条房屋维护与修缮

6.1房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担。若乙方发现房屋或设施设备损坏，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

6.2房屋的大型修缮（如结构加固、屋顶翻修等）由甲方负责，相关费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.3在租赁期间，若房屋需要进行装修或改造，乙方应事先征得甲方书面同意，并确保装修符合相关法律法规及安全标准。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方