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2025关于制定商业店铺租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁物”）的商业店铺，并愿意将该店铺出租给乙方用于商业经营活动；乙方有意承租甲方的店铺，并承诺遵守相关法律法规及本合同约定。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物信息

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于，具体位置为，面积为平方米（以下简称“该店铺”）。

1.2租赁物的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于经营活动。

1.3该店铺的现状已由甲乙双方共同查验，双方确认该店铺及其附属设施设备符合乙方承租时的需求。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该店铺，应提前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3如因不可抗力或政府征收、征用、改造等不可归责于双方的原因，导致租赁期提前终止的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间结算，不足整月的部分按日计算。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元整。

3.2乙方应于每期租金到期前日将该期租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.4租赁期间，如因市场变化或政府政策调整，双方同意租金变动的，应另行签订书面补充协议。

第四条押金

4.1为保证乙方按本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的费用或因违约行为导致的损失。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应无息退还押金。

4.3押金不得用于抵扣租金，除非双方另有书面约定。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于本合同签订之日起日内将该店铺及其附属设施交付给乙方，并签署《租赁物交接清单》。双方应共同查验租赁物的状况，并记录在该清单上。

5.2租赁物交付后，由乙方负责日常维护和管理，费用由乙方承担。

5.3在租赁期间内，如租赁物或其附属设施出现非乙方使用不当导致的损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。若甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第六条使用和维护

6.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行超出乙方经营范围的经营活动。

6.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.3合同期内，乙方不得将该店铺转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方负责租赁物的环境卫生、消防安全及防盗措施，并承担相关责任。

第七条费用承担

7.1租赁期间内，水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费等日常经营产生的费用由乙方承担。

7.2租赁物的物业管理费用（如有）由方承担。

7.3租赁物的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；非乙方使用不当导致的损坏，由甲方承担。

7.4双方同意其他费用的承担方式为：。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

8.2如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a)乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

b)乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借、允许他人使用