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2025解除购房合同协议书样本

本协议书由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《商品房买卖合同》（以下简称“本合同”），双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就解除本合同相关事宜达成如下协议：

第一条合同解除原因

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方同意解除本合同。解除的原因如下：

上述解除原因已经双方确认，不存在任何争议。

第二条合同解除方式

双方同意自本协议签订之日起解除本合同，本合同自签订之日起失效，双方互不承担本合同约定的义务和责任。

第三条权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）甲方应配合乙方办理撤销本合同备案、网签等相关手续，并提供必要的文件和资料。

（2）在本协议签订后日内，甲方应将乙方已支付的定金、首付款及其他已支付款项（具体金额以双方确认为准）退还至乙方指定账户。

（3）甲方不得因本合同的解除向乙方主张任何违约金或赔偿责任。

乙方的权利与义务：

（1）乙方应配合甲方办理本合同解除的相关手续，包括签署相关文件、提供必要资料等。

（2）乙方不得因本合同的解除向甲方主张任何违约金或赔偿责任。

（3）乙方已支付的任何费用（包括但不限于契税、交易服务费等），由乙方自行承担，甲方不予退还。

第四条违约责任

若甲方未能按本协议约定的时间和方式履行义务，导致本合同解除产生争议或纠纷，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失。

若乙方未能按本协议约定配合甲方办理相关手续，导致本合同解除产生争议或纠纷，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方遭受的损失。

第五条费用承担

本合同解除过程中产生的所有费用（包括但不限于税费、交易服务费、律师费等），由双方协商分担或由违约方承担。

本合同解除前，乙方已支付的所有款项（包括定金、首付款等），甲方应在本协议签订后日内全额退还给乙方。

第六条保密义务

双方同意对本协议内容及本合同解除过程中获悉的对方信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第七条其他条款

本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

第八条争议解决

若双方因本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条签署

本协议由以下各方签字或盖章确认：

甲方（卖方）：

签署日期：年月日

乙方（买方）：

签署日期：年月日

（注：以上内容为协议书样本，具体内容需根据实际情况调整，并由双方签字确认）

注意事项：

在签署本协议前，请仔细阅读并确认所有条款内容。

若有任何异议，请及时与对方沟通协商。

本协议需经双方签字或盖章后方可生效。

如需修改或补充，请双方协商后另行签订补充协议。