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物业管理公约（物业管理规定）

鉴于根据《物业管理条例》及相关法律法规，为规范本物业管理区域（以下简称“本区域”）的物业管理活动，维护全体业主在本区域的合法权益，保障物业的合理使用和良好秩序，业主（或业主大会）与物业服务企业（以下简称“物业企业”）经友好协商，依据物业服务合同及相关法律法规，共同制定本公约（以下简称“本公约”），以资共同遵守。

第一条总则与适用范围

本公约依据《中华人民共和国物业管理条例》及其他相关法律、法规制定，旨在明确本区域物业管理活动中业主、物业企业及使用人的权利、义务和责任。本公约适用于本区域内的所有业主、物业使用人以及在本区域提供物业服务的企业或个人。本公约是物业服务