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2025房屋买卖合同印花税率

房屋买卖合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其拥有的坐落于（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋基本情况如下：

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米

地理位置：

房屋用途：

土地使用权状况：

第二条房屋价款

甲乙双方约定，该房屋的总成交价为人民币（大写）元整（￥元）。该价款包括但不限于房屋本身及其附属设施、设备的价款。

第三条付款方式

乙方应按以下方式支付购房款：

定金支付：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金视为首期购房款的一部分。

首期付款：定金支付后，乙方应于年月日前支付首期房款人民币（大写）元整（￥元）。

余款支付：剩余房款人民币（大写）元整（￥元）由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款支付，具体支付时间以贷款发放时间为准。

第四条税费承担

根据相关法律法规规定，甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续过程中所需缴纳的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等。具体税费金额及承担方式如下：

契税：由乙方承担，税率为%。

增值税：由甲方承担，税率为%。

个人所得税：由甲方承担，税率为%。

印花税：根据《中华人民共和国印花税法》规定，双方应分别缴纳交易金额的%作为印花税。

其他相关税费由甲乙双方协商确定。

第五条房屋权属转移登记

甲乙双方共同委托（房地产交易中心/经纪机构）办理房屋权属转移登记手续。

甲方应于收到全部购房款后日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证交付乙方。

乙方应按约定时间支付相关税费，并提供办理权属转移登记所需的所有材料。

第六条房屋交付

甲方应于年月日将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋处于可正常使用状态，并提供完整的房屋钥匙及相关配套设施的使用凭证。

房屋交付前，如房屋存在需维修或更换的设施设备，甲方应负责处理并承担相关费用。

乙方接收房屋后，应按时缴纳房屋交付后产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等。

第七条违约责任

甲方违约责任：

甲方未能按本合同约定的时间交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

甲方违反本合同约定，导致乙方未能取得房屋所有权的，甲方应退还全部购房款，并按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息，赔偿乙方遭受的其他损失。

乙方违约责任：

乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

乙方在办理权属转移登记手续时拒绝支付应承担的税费或其他费用，导致无法完成权属转移登记的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币