租房合同中的自动续租(3篇).docx

第1篇

一、自动续租的定义

自动续租是指在租赁期满前，双方未就续租事宜达成一致意见，但根据租赁合同中的自动续租条款，自动将租赁合同期限延长一定期限的约定。

二、自动续租条款的内容

1.自动续租的期限：租赁合同中应明确约定自动续租的期限，如一年、两年等。

2.自动续租的条件：双方应在租赁合同中明确约定自动续租的条件，如房屋租金、押金、物业管理费等。

3.自动续租的提前通知：租赁合同中应明确约定双方在自动续租前应提前通知对方的时间，如提前一个月、两个月等。

4.自动续租的租金调整：租赁合同中应明确约定在自动续租期间，如遇房屋租金调整，双方应如何协商处理。

5.自动续租的终止：租赁合同中应明确约定在自动续租期间，如遇何种情况，双方可终止自动续租。

三、自动续租条款的优势

1.保障双方权益：自动续租条款有助于保障租赁双方在租赁期满后的权益，避免因续租问题而产生纠纷。

2.便于管理：自动续租条款有助于简化租赁合同管理，降低双方沟通成本。

3.稳定租赁关系：自动续租有助于稳定租赁关系，减少因续租问题而导致的租赁关系中断。

四、自动续租条款的注意事项

1.明确约定：在签订租赁合同时，双方应明确约定自动续租条款的具体内容，避免因条款模糊而产生纠纷。

2.合理约定：自动续租条款的期限、条件等应合理，符合双方利益。

3.保留证据：在签订租赁合同时，双方应保留好自动续租条款的相关证据，以便在发生纠纷时维护自身权益。

4.及时沟通：在自动续租前，双方应及时沟通，确保双方对续租事宜达成一致意见。

五、总结

租房合同中的自动续租条款是保障双方权益的重要约定。双方在签订租赁合同时，应充分了解自动续租条款的内容，确保自身权益得到保障。同时，双方应遵循公平、合理的原则，共同维护良好的租赁关系。

第2篇

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋配套设施：________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，甲乙双方可按本合同约定进行自动续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人处。

3.逾期支付租金的，乙方应按每日租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、自动续租条款

1.租赁期满前____个月，甲方应书面通知乙方是否续租。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，乙方应在接到甲方通知后____日内书面回复甲方续租意愿。

3.乙方在接到甲方通知后____日内未回复的，视为乙方同意自动续租。

4.自动续租期限为____年，自上一租赁期满之日起计算。

5.自动续租期间，租金、支付方式及房屋使用条件不变。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或配套设施的，应向乙方支付____倍的违约金；

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____倍的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

注：本合同中的“____”处应填写具体数字。

第3篇

一、合同编号

本合同编号为__