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2025年未办理产权证住宅买卖合同模板
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的住宅（以下简称“该住宅”），且该住宅尚未办理产权证（以下简称“产权证”），乙方有意购买该住宅，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
第一条合同双方声明
甲方声明：
1.1甲方对该住宅拥有合法的所有权，有权将其出售；
1.2甲方保证该住宅不存在任何权属纠纷、抵押、质押或其他限制性权利；
1.3甲方承诺在本合同签订后，积极配合乙方完成产权证的办理工作。
乙方声明：
2.1乙方具备购买该住宅的合法资格和能力；
2.2乙方承诺按照本合同约定支付购房款，并履行其他相关义务；
2.3乙方保证其提供的资料真实、合法、有效。
第二条标的物及基本情况
2.1该住宅的基本情况：
房屋坐落：市区路号
建筑面积：平方米
结构：
房屋用途：
房屋性质：
2.2该住宅的现状：
2.2.1甲方保证该住宅现状与本合同描述一致，不存在任何影响乙方购买的瑕疵；
2.2.2该住宅currently（已/未）被占用。
第三条价款及支付方式
3.1房屋价款：
该住宅的总价款为人民币（大写）元整（￥）。
3.2付款方式：
3.2.1付款时间：
-首付款：人民币（大写）元整（￥），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
-第二期款：人民币（大写）元整（￥），应于年月日前支付至甲方指定账户；
-第三期款：人民币（大写）元整（￥），应于年月日前支付至甲方指定账户。
3.2.2付款方式：
-甲乙双方同意，所有款项均通过银行转账方式支付；
-甲方指定收款账户：（开户银行：，银行账户：）。
3.3价款的调整：
3.3.1若因产权证办理时间延长或其他不可归责于双方的事由导致交易时间延长，双方可协商调整付款时间；
3.3.2任何一方未按约定时间支付款项的，应按日支付逾期部分的违约金，违约金标准为%。
第四条房屋交付
4.1交房时间：
甲方应于年月日前将该住宅交付给乙方，交付时应提供以下资料：
原购房合同、发票或其他合法证明文件（如有）；
该住宅的钥匙。
4.2交房条件：
4.2.1甲方保证该住宅交付时符合正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施的正常供应；
4.2.2交付时，该住宅内不得留有甲方的任何物品（双方另有约定的除外）。
4.3验收：
4.3.1乙方在接收该住宅时应进行仔细检查，若发现任何问题，应在交付当日书面通知甲方；
4.3.2若甲方在收到通知后日内未予修复或解决，乙方有权解除本合同，且甲方应退还全部已支付的款项并承担违约责任。
第五条产权证办理及过户
5.1产权证办理：
5.1.1甲方承诺在
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