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2025年无产权房屋买卖合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
买受人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
出卖人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于乙方合法拥有位于市区路号的无产权房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权及处分权，甲方有意购买该标的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的房屋的基本情况
1.1标的房屋位于市区路号，面积为平方米（以现状为准）。
1.2标的房屋currentlylackspropertyrights（无产权），乙方承诺对该房屋拥有合法的所有权及处分权，且该房屋不存在任何权利纠纷或限制性权利。
1.3标的房屋的现状：。（描述房屋的基本情况，如结构、用途等）
第二条房屋价款及支付方式
2.1标的房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。
2.2甲方同意按照以下方式支付房款：
a.第一期房款：人民币元（大写：元整），自本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。
b.第二期房款：人民币元（大写：元整），自标的房屋交付之日起日内支付至乙方指定账户。
c.余款：人民币元（大写：元整），自标的房屋过户手续完成之日起日内支付至乙方指定账户。
2.3乙方指定的收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第三条标的房屋的交付
3.1乙方应于年月日前完成标的房屋的交付，并将房屋钥匙及相关物品移交给甲方。
3.2标的房屋的交付以现状为准，甲方签字接收后视为交付完成。因标的房屋无产权，乙方不承担任何装修、修复或其他费用的责任。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
a.按时支付合同约定的房屋价款。
b.在标的房屋交付后，依法对该房屋享有使用权。
c.遵守标的房屋所在社区的管理规定，按时缴纳相关费用（如物业费、水、电、燃气等）。
4.2乙方的权利与义务：
a.保证标的房屋的合法性及无权利纠纷。
b.按时完成标的房屋的交付。
c.协助甲方办理标的房屋的相关手续（如产权登记等），费用由承担。
第五条违约责任
5.1甲方的违约责任：
a.未按合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，应按未支付部分的千分之支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。
5.2乙方的违约责任：
a.未按合同约定的时间交付标的房屋的，每逾期一日，应按已支付房款的千分之支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条补充协议
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同的任何修改或变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
第八条其他条款
8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2本合同一式
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