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2025年房地产金融考试题及答案.doc

2025年房地产金融考试题及答案.doc

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    2025年房地产金融考试题及答案

    一、单项选择题（每题2分，共20分）

    1.房地产金融的主要功能不包括以下哪一项？

    A.提供融资渠道

    B.分散投资风险

    C.提高房地产交易效率

    D.直接参与房地产市场调控

    答案：D

    2.在房地产贷款中，哪种贷款类型的利率通常固定不变？

    A.可调利率贷款

    B.固定利率贷款

    C.复合利率贷款

    D.混合利率贷款

    答案：B

    3.房地产投资信托基金（REITs）的主要目的是什么？

    A.为房地产开发商提供资金

    B.为投资者提供房地产投资机会

    C.为政府提供税收优惠

    D.为金融机构提供贷款担保

    答案：B

    4.房地产抵押贷款的抵押率通常受以下

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