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建筑消防工程承包合同范本

引言

建筑消防工程是建筑安全体系的核心组成部分，其质量直接关系到人民生命财产安全与社会公共利益。一份权责清晰、条款严谨的承包合同，是保障工程顺利实施、质量达标、各方权益得到维护的基石。本范本旨在为相关单位提供一个专业、规范的合同参考框架，使用者应根据具体工程项目的特点、规模、技术要求以及地方相关法规政策，进行细致的调整与补充，以确保合同的适用性与法律效力。请注意，本范本仅为通用参考，重大项目或复杂情况建议咨询专业法律及工程顾问。

合同协议书

甲方（发包方）：[填写单位全称]

法定代表人/授权代表人：[填写姓名]

地址：[填写详细地址]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承包方）：[填写单位全称]

法定代表人/授权代表人：[填写姓名]

资质等级：[填写消防设施工程专业承包资质等级]

地址：[填写详细地址]

联系电话：[填写联系电话]

甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》及其他有关法律、法规的规定，结合本建筑消防工程的具体情况，就乙方承包甲方[工程名称]的消防工程施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[填写工程具体名称]

2.工程地点：[填写工程具体地址]

3.工程内容和范围：

（1）火灾自动报警系统（含消防控制室设备）

（2）自动喷水灭火系统

（3）消火栓系统

（4）防排烟系统

（5）应急照明和疏散指示系统

（6）防火门、防火卷帘系统

（7）气体灭火系统（如有时）

（8）消防水泵房及管网

（9）[根据实际情况补充其他消防系统，如泡沫灭火系统、大空间智能灭火系统等]

（具体施工范围详见附件一《消防工程施工图纸及工程量清单》）

4.工程立项批准文号：[如有，填写]

5.资金来源：[填写，如自筹、贷款等]

第二条工程期限

1.合同总工期：自[]年[]月[]日（计划开工日期）至[]年[]月[]日（计划竣工日期），共计[]日历天。

2.实际开工日期：以甲方或监理单位签发的书面开工通知为准。

3.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。具体顺延天数由双方协商确认。

4.因乙方原因导致工期延误的，按本合同第十三条约定承担违约责任。

第三条工程质量标准

1.本工程质量必须严格按照国家现行的《建筑设计防火规范》（GB____）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB____）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB____）等相关消防设计规范、施工及验收规范、技术标准以及经消防设计审查合格的施工图纸、设计变更、甲方要求和本合同约定进行施工。

2.工程质量等级：合格，并确保通过当地消防救援机构（或其他有权部门）组织的消防专项验收及整体工程的消防竣工验收备案（或验收）。

3.乙方应建立健全质量管理体系，配备专职质量检查员，严格执行施工过程中的质量自检、互检、交接检制度，并接受甲方及监理单位的监督检查。

第四条合同价款及支付方式

1.合同总价款（含税）：人民币[]元（大写：人民币[]整）。

此价格为固定总价合同（或固定单价合同，根据实际情况选择并细化）。如为固定总价，除本合同约定的工程变更调整外，合同总价不作调整。如为固定单价，工程量按双方确认的实际完成工程量计算。

2.价款组成：包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、技术资料费、检测验收费（不含消防部门的行政收费，如有）、成品保护费、水电费、施工期间的保险费及合同包含的所有风险、责任等各项费用。

3.支付方式：

（1）预付款：合同签订生效后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%作为工程预付款，即人民币[]元。

（2）进度款：按月（或按形象进度节点）支付。乙方每月[]日前向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[]日内审核完毕并支付该批次已完合格工程量对应合同价款的[]%。

（3）竣工初验合格后[]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[]%。

（4）工程通过消防专项验收并办理完毕相关备案（或验收）手续，且双方完成工程结算审计后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[]%。

（5）质保金：结算总价款的[]%作为工程质量保证金，待工程竣工验收合格满[]年后无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[]日内无息退还。

4.乙方收款账户信息：

开户名：[乙方单位全称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

第五条双方责任与义务

（一）甲方责任与义务

1.负责向乙方提供经