住房支付能力视角下普通商品住宅用地价格合理性探究.docx

住房支付能力视角下普通商品住宅用地价格合理性探究

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，中国房地产市场在经济发展中扮演着举足轻重的角色，已然成为国民经济的重要支柱产业之一。它的发展不仅与宏观经济走势紧密相连，更深刻影响着民生福祉。从市场表现来看，房价的波动一直是社会各界关注的焦点。在一些一线城市和热点二线城市，房价持续攀升，部分地区房价甚至达到了令人咋舌的高度。尽管在国家一系列调控政策的作用下，房价过快上涨的势头得到了一定程度的遏制，但整体房价水平依然维持在高位。

普通商品住宅作为满足居民基本居住需求的关键载体，其价格合理性至关重要。它直接关系到居民的住房支付能力，进而影响到居民的生活质量