住房支付能力视角下普通商品住宅用地价格合理性探究.docx

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住房支付能力视角下普通商品住宅用地价格合理性探究

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来,中国房地产市场在经济发展中扮演着举足轻重的角色,已然成为国民经济的重要支柱产业之一。它的发展不仅与宏观经济走势紧密相连,更深刻影响着民生福祉。从市场表现来看,房价的波动一直是社会各界关注的焦点。在一些一线城市和热点二线城市,房价持续攀升,部分地区房价甚至达到了令人咋舌的高度。尽管在国家一系列调控政策的作用下,房价过快上涨的势头得到了一定程度的遏制,但整体房价水平依然维持在高位。

普通商品住宅作为满足居民基本居住需求的关键载体,其价格合理性至关重要。它直接关系到居民的住房支付能力,进而影响到居民的生活质量

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