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2025年西安租房合同模板
合同编号：
签订地点：
出租人（以下简称甲方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
通讯地址：
承租人（以下简称乙方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
通讯地址：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：
第一条合同标的
甲方将其拥有的位于西安市区（县）路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。该房屋现有设施设备如下：。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金
租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次支付时间为年月日，之后每次支付时间为提前日支付下一期租金。
租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收款账户信息如下：开户银行：，账户名称：，账号：。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及其设施设备的完好。押金不计利息。
押金应在本合同签订之日一次性支付。押金退还时间为租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，若因甲方原因导致租赁合同无效或房屋被第三人主张权利，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方受到的损失。
甲方应按照合同约定按时交付该房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。
在租赁期间，甲方不得随意提高租金或克扣押金，如确需调整租金，应提前日书面通知乙方，并与乙方协商一致后签订补充协议。
甲方有权在租赁期满前日进入房屋检查房屋情况，但应提前通知乙方并确保不影响乙方的正常生活。
乙方权利与义务：
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。
乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用房屋从事非法活动。
乙方应遵守小区及房屋所在区域的相关管理规定，不得影响他人生活。
第六条合同的变更与解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议。
如因不可抗力导致房屋毁损或灭失，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任，但甲方应退还相应租金或押金。
租赁期内，若乙方违约导致甲方解除合同，押金不予退还，且乙方需承担相应法律责任。
第七条违约责任
乙方未按时支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金。
乙方擅自改变房屋结构或用途，或未经甲方同意转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付押金金额作为违约金。
甲方未按时交付房屋或无故提前收回房屋，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还押金并赔偿乙方损失，损失包括但不限于relocationexpenses。
第八条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方交付房屋时，双方应共同检
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