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2025租房合同租房委托合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

委托人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

受托人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方出租其所有的位于（城市/县）（以下简称“该房屋”）及其相关事宜，为明确双方的权利和义务，依照中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，并经双方平等协商，达成如下协议：

第一条委托内容

1.1甲方委托乙方作为其代理人，全权负责该房屋的出租事宜，包括但不限于：

确定承租人；

订立租赁合同；

收取租金及相关费用；

代为管理房屋及相关设备；

处理房屋出租过程中的其他相关事项。

1.2乙方应尽职尽责，确保该房屋的出租工作符合法律法规，并维护甲方的合法权益。

第二条委托期限

2.1本合同的委托期限为自本合同签订之日起至年月日止（以下简称“委托期限”）。

2.2委托期限届满后，双方可协商续签合同，但须另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金标准为：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：

每月日前由承租人支付至乙方指定账户；

乙方应于收到租金后个工作日内将租金支付至甲方指定账户，并提供相应的支付凭证。

3.3乙方不得以任何理由截留、挪用租金，否则应承担相应的法律责任。

第四条双方权利与义务

第五条甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的出租行为，确保其符合本合同约定及法律法规的规定。

4.2甲方应向乙方提供出租房屋所需的全部合法文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证明。

4.3甲方应承担该房屋出租前的维修费用，确保房屋处于可出租状态。

4.4甲方不得在本合同委托期限内自行出租或委托他人出租该房屋。

第六条乙方的权利与义务

4.5乙方有权自主决定出租策略，包括租金标准、承租人选择等，但应符合本合同约定及法律法规的规定。

4.6乙方应按照本合同约定收取租金，并及时支付给甲方。

4.7乙方应妥善管理该房屋，确保其不受损坏，并及时处理房屋及设施设备的日常维修问题。

4.8乙方不得超越本合同授权范围行事，否则应承担相应的法律责任。

第五条押金及其他费用

5.1承租人需支付的押金为人民币元（大写：元整），由乙方收取后代为保管，并在租赁期届满后退还承租人，具体退还方式以租赁合同约定为准。

5.2该房屋出租过程中产生的其他费用（如维修费、税费等），由甲乙双方另行协商承担方式。

第六条费用与责任

6.1乙方收取的租金在支付甲方后，余额部分作为乙方的佣金，具体比例为租金总额的%（大写：%）。

6.2乙方在履行本合同过程中，若因故意或重大过失导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2若乙方在委托期限内未尽职尽责，导致该房屋长期无法出租或出租后未能按时支付租金的，甲方有权解除本合同并要求赔偿损失。

7.3任何一方解除本合同的，应提前日以书面形式通知对方。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。

8.2由于违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本