2025年房屋租赁合同范本汇编.docxVIP

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2025XX年房屋租赁合同范本汇编

房屋租赁合同范本

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证明文件编号为，房屋面积为平方米。房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及相关费用

租金：每月租金为人民币元（大写：），租金支付方式为，支付周期为。

乙方应在每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付%的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方需赔偿造成的全部损失。

租赁期间，乙方承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾费、物业管理费等费用。费用支付方式为，费用支付周期为。

房屋租赁税及可能涉及的其他税费由方承担。

第四条房屋维修与维护

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修责任，费用由甲方承担。乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的日内进行维修。

乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。

租赁期间，若因不可抗力导致房屋毁损，双方协商解决，甲方无需承担赔偿责任。

第五条房屋的使用与变更

乙方不得擅自对房屋进行装修、改建或改变房屋结构，确需装修的，需经甲方书面同意，并与物业管理部门备案，费用由乙方承担。

乙方不得利用该房屋从事非法活动或违反公共秩序、善良风俗的行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用，否则甲方有权解除合同，收回房屋。

第六条合同的解除与终止

甲乙双方协商一致，可以解除合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未经甲方同意，擅自改变房屋用途的；

无正当理由连续日未支付租金的；

擅自转租、转借或改变房屋结构的；

利用房屋进行非法活动的；

不履行其他约定义务导致合同无法履行的。

合同解除或终止后，乙方应在日内腾退房屋，并结清所有费用。如逾期未腾退，甲方有权扣留乙方物品，并向其收取每日元的房屋占用费。

第七条甲方的权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，拥有出租权或有权转租权。

甲方应保证房屋在租赁期间的可出租状态，甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租或出售。

甲方有权进入房屋检查、维修，但在不影响乙方正常使用的前提下进行，需提前日通知乙方。

第八条乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及设施。

乙方需按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方不得损坏房屋结构及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第九条房屋的交付与验收

甲乙双方在签订本合同后日内完成房屋的交付，双方共同检查房屋及设施，确认无误后签署《房屋交付确认书》。

房屋交付时，如有损坏或瑕疵，甲方必须在日内修复。

第十条违约责任

任何一方未履行合同义务或违反合同约定，视为违约，违约方需赔偿造成的全部损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金%的违约金。

甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用，需赔偿乙方造成的损失。

第十一条