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2025年转让土地使用权出让国有土地使用权出让合同
国有土地使用权出让合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在市区共同签订：
甲方（转让方）：（以下简称“甲方”）
乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）
鉴于：
甲方为中华人民共和国境内依法设立的，拥有位于的国有土地使用权，土地面积为平方米，土地使用权证编号为（以下简称“该土地”）。
乙方为中华人民共和国境内依法设立的，拟受让甲方出让的该土地使用权，并依法支付相应的出让价款。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该土地使用权的出让事宜达成如下协议。
第一条合同标的
1.1甲方同意将位于的国有土地使用权（以下简称“本土地”），面积为平方米，转让给乙方。
1.2本土地的现状为（如已开发、未开发等），土地用途为（如商业、住宅、工业等），土地使用权证编号为。
第二条转让方式
2.1本土地的转让方式为（如协议出让、挂牌出让等），出让行为已经依法取得相关批准，并符合国家有关法律法规的规定。
2.2本合同项下的土地使用权转让不包括该土地上已有的建筑物、构筑物及其附属设施，除非另有特别约定。
第三条土地使用权出让价款
3.1本土地的出让价款为人民币元（大写：元整），以下简称“出让价款”。
3.2出让价款的支付方式为（如一次性支付、分期支付等）。
3.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付出让价款，甲方应开具相应的收款凭证。
第四条支付方式
4.1本合同签订后，乙方应于年月日前支付出让价款的%（即人民币元），作为定金。
4.2乙方应于年月日前支付剩余出让价款，即人民币元。
4.3任何一方未按照约定支付款项，应承担相应的违约责任。
第五条土地交付
5.1甲方应在乙方支付全部出让价款后，于年月日前将本土地及其相关权属证明文件交付给乙方。
5.2交付时，双方应共同签署《土地交付确认书》。
5.3交付后，乙方享有该土地的使用权，并承担相应的管理、维护责任。
第六条权属转移登记
6.1本合同签订后，双方应共同向自然资源主管部门申请办理土地使用权转移登记手续。
6.2甲方应提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续。
6.3权属转移登记费用由承担。
第七条双方的权利和义务
7.1甲方的权利和义务：
7.1.1甲方应确保本土地的使用权不存在任何权利限制或瑕疵，并能够依法转让。
7.1.2甲方应协助乙方办理本土地的权属转移登记手续。
7.1.3甲方不得干涉乙方对该土地的正常使用。
7.2乙方的权利和义务：
7.2.1乙方应按照本合同约定支付出让价款。
7.2.2乙方应依法使用本土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
7.2.3乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，并承担相应的社会责任。
第八条违约责任
8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。
8.2若因甲方原因导致本土地无法完成权属转移登记，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿由此造成的损失。
8.3若因乙方原因导致本合同无
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