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2025个人房屋租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方同意将拥有所有权的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，具体房号为，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫。该房屋性质为（商品房、保障性住房、私有房等），权属证书编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期日前日内支付下期租金。

3.3甲方收取租金的账户信息如下：

户名：

银行：

账号：

第四条押金

4.1乙方应于签署本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.3甲方不得将押金挪作他用，如因甲方原因导致押金损失，甲方应承担相应责任。

第五条房屋的交付及验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

5.2乙方应于交付当日对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋交接单》。若乙方对房屋及设施有异议，应于交付之日起3日内书面通知甲方，逾期不通知视为认可交付状态。

5.3房屋交付时，乙方应支付首期租金（如有）及押金，双方共同核对房屋内现有物品清单并签字确认。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。

6.2乙方应按时支付该房屋的物业服务费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用，相关费用标准以当地规定或合同约定为准。

6.3乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交给他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

6.4乙方应承担该房屋及附属设施的日常维护责任，若因乙方使用不当造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，或要求乙方承担维修责任。

第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方未经甲方同意转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（4）乙方擅自改变房屋结构或用途的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定按时交付房屋的；

（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患，且无法在合理期限内修复的；

（3）甲方无正当理由收回房屋的。

7.4合同解除后，双方应结清费用，乙方应按期返还房屋，甲方应退还未使用的租金及押金。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

8.2甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。

8.3任何一